2.1 建设地点：重庆市解放碑CBD。

2.2项目概况与建设规模：时尚文化城项目商业及附属精装修区域装修面积约28649㎡，建筑及机电改造区域面积约35985㎡。

2.3√本次招标项目设计最高限价为：1882262.5元。

2.4招标范围：根据发包人提供的方案设计及部分深化图纸(包括建筑、装饰、机电等）,完成以下范围内完整的初步设计及施工图设计工作：

设计任务1：

时尚文化城裙楼负7到10层精装区域（负7至负1层仅限电梯厅）装修初步设计及施工图设计，包括且不限于商业中庭、公共区走道、通向地上公共卫生间的公区走道、公共卫生间（含核心筒内的）、母婴室、VIP室、客梯厅及轿厢、扶梯（含1-5层及5-8层飞天梯）、民权路商业主入口旁疏散通道、青年路侧二层室外楼梯及平台、青年路侧首层半开敞入口广场、地下商业电梯厅等（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）；

设计任务2：

书城负3层到8层精装区域装修初步设计及施工图设计，包括且不限于商业中庭、公共区走道、通向地上公共卫生间的公区走道、公共卫生间、母婴室、VIP室、扶梯、1层消防通道、客梯厅及轿厢、时尚文化城裙楼与书城连接通道、附属挑台阳台、因外立面改造产生的室内建筑平面改造、商业入口半开敞大堂等（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）；

书城负3层到8层建筑改造施工图设计，包括且不限于商业中庭、公共区走道、通向地上公共卫生间的公区走道、公共卫生间、母婴室、VIP室、扶梯、楼梯间、楼梯前室、设备间、管井、消防及疏散走道、室外露台、地下车库、建筑外墙、1层消防通道、客梯厅及轿厢、地下商业客梯厅、铺位卖场分隔、时尚文化城裙楼与书城连接通道、附属挑台阳台的建筑改造、因外立面改造产生的室内建筑平面改造、建筑分隔、建筑节能及绿建等设计（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）；

书城负3层到8层机电施工图设计（含书城整栋楼的主系统及主管线），包括且不限于电气工程系统（含供配电工程）、采暖通风与空调工程（含新风、排风系统）、给排水系统（含热水系统）、消防系统（含防排烟工程、排油烟系统、防火卷帘等）、燃气系统、绿色节能建筑措施、环保及节能措施、噪音处理等（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）。

设计任务3：

书城9层到13层酒店精装区域装修初步设计及施工图设计，包括且不限于公共区走道、公共卫生间、屋面建筑、酒店首层大堂、酒店中庭、酒店客房、酒店服务用房、酒店办公室、酒店包房、酒店餐厅、酒店会议室、淋浴房等（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）；

书城9层到13层酒店建筑改造施工图设计，包括且不限于公共区走道、公共卫生间、楼梯间、楼梯前室、设备间、管井、消防及疏散走道、室外露台、屋面、建筑外墙、客梯厅及轿厢、附属挑台阳台的建筑改造、因外立面改造产生的室内建筑平面改造、建筑分隔、酒店（含杂物间、屋面建筑）、建筑节能及绿建等设计（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）；

书城9层到13层酒店机电施工图设计，包括且不限于9层到13层（含杂物间、屋面建筑）楼层末端的电气工程系统（含供配电工程）、采暖通风与空调工程（含新风、排风系统）、给排水系统（含热水系统）、消防系统（含防排烟工程、排油烟系统、防火卷帘等）、燃气系统、厨房电气系统、绿色节能建筑措施、环保及节能措施、噪音处理等（备注：具体范围以发包人提供的图纸及最终确认的范围为准）。

以及上述设计阶段、施工过程中的配合及服务工作。

2.5设计服务期限：每个设计任务的设计服务周期均为：自合同签订生效之日起至工程竣工验收合格之日为止，其中施工图设计阶段为60日历天（不含前期方案、初设阶段的配合及服务期限和施工阶段的配合及服务期限），即：施工图设计文件（初稿，包括且不限于各专业全部内容等）在45日历日内完成；按图审单位及发包人审核意见进行全套施工图文件修改在10日历日内完成；按报建审核意见进行全套施工图设计文件修改且定稿5日历日内完成。（备注：若报建审核无修改意见，则施工图设计阶段为55日历天。）

2.6标段划分（如有）： /

2.7 其他：（1）招标人对设计方案的审批时间不在设计服务期限内；