各有关供应商：

江苏省环境监测中心拟进行大楼中央空调及分体式空调维保服务采购，欢迎合格的供应商参与报价。

一、采购需求

（一）服务内容：对中心中央空调系统（412台室内机，43套室外机组）及33台分体式空调，实行定期检查维护及维修（全包服务）。维护内容（详见附件1），供应商需务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，如供应商放弃勘察，视同接受现场所有状况。

（二）采购预算：180000 元

（三）具体要求：

1、资质（如有）: 东芝空调售后服务资质

2、服务地点: 南京市建邺区中和路100号

3、服务时限: 1年

4、付款条件: 按季度结算（具体以合同为准）

5、报价文件纸质版和电子版均须加盖公章，纸质版须密封。提供正式报价视为接受我中心在本项目采购中提出的各项技术要求。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项采购活动。如成为本项目成交供应商，须配合我中心核实与其他未中标询价单位关联关系，提供无关联关系盖章承诺，并承担违约责任。

7、其他： 无

二、报价文件材料要求（标*为关键项，缺失视为无效报价。）

（一）*供应商基本情况

（二）*相关资质证明

（营业执照副本等）

（三）*近两年业绩（提供合同等证明材料）

1、承担其他单位/公司合同情况。

2、承担省中心合同情况，没有填无

（四）*报价及测算明细

（含人员、设备、技术方法等）

（五）*服务响应

（此次项目配备人员情况（职称等）、技术方法、质量要求、保密、时效、安全等要求）

（六）*技术服务成果形式

（七）*知识产权归属等承诺。

（八）其他

三、报价材料提交截止时间和地点（采购申请部门填写）

（一）截止时间： 2024年5月20日 。以本中心收到材料时间为准，截止时间后为无效报价文件。

（二）提交/邮寄地点：南京市建邺区中和路100号

（三）接受报价材料邮箱： 1548340862@qq.com

（四）联系人： 朱健 ，电话：17551080057

四、成交规则

按照符合采购项目需求、质量和服务的情况下，报价最低的原则确定成交供应商。

江苏省环境监测中心

2024年5月13日

附件1：江苏省环境监测中心年度中央空调及分体式空调维保服务内容清单

一、维保服务内容

1、逢冷热季节交换时，对规定范围内所有空调，实行定期检查维护、开机调试（全年不少于二次）：电器部件与冷媒系统检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年二次/室内机每年二次清洗。

2、大型成套空调机组的维护保养，必须按规定的规范执行维护保养。

3、承保方每次维修保养后，需向本单位提供维修保养报告，并请本单位管理部门代表在报告回执上签字确认。

4、规定范围内所有空调发生故障，承保方接报后保证在2小时内到达故障现场，并于8小时内修复；更换配件的，需在48小时内恢复正常运行。重大故障无法在规定时间内修复的，承保方应在72小时内修复。

6、承保方对本单位维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行。未经本单位有关部门许可，不得更换其他部件。经本单位有关部门许可后，更换下的所有部件应交回本单位有关部门确认，未经许可不得自行处理。

7、承保方应严格遵守本单位各项规章制度，并对自己的安全负完全责任，如发生各类事故，本单位概不负责。

8、承保方不得损坏本单位财产，否则按损坏情况照价赔偿。

9、在采购方有重要活动时，应安排专人到现场配合。

10、为采购方操作人员提供中央空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。

二、大型成套空调机组保养规范

1、室外机保养细节

（1）紧接触器和电机端子箱内的电源线及所有控制线；

（2）检查压缩机的油位，按要求补充或更换润滑油；

（3）检查油温和润滑系统及运行压力；

（4）进行泄漏测试，并修理泄漏部位，补充制冷剂；

（5）.检查和测试所有的运行和安全控制；

（6）检查确认电压符合要求和启动器工作正常；

（7）条件允许的情况下，启动机组，检查控制系统工作情况；

（8）启动后，检查压机的运行状态和压机温度；

（9）机组运行稳定后，记录运行参数，分析机组运行状况；

（10）对联机铜管的保温层进行检查，如有破损及时处理；

（11）清洗冷凝器翅片；

（12）清扫工作现场，杜绝工作垃圾的遗留。

2、末端保养细节

（1）末端检查、检测（风机盘管），如风机盘管内电机损坏，或风机盘管有问题(需要更换)；

（2）清洗回风滤网，及百叶风口；

（3）检测电子膨胀阀；

（4）清洗过滤器；

（5）对联机铜管的保温层进行检查，如有破损及时处理；

（6）检查积水管冷凝水排放是否畅通，冷凝水管不通急时解决；

（7）检查机组控制系统和传感器有无偏差；

（8）检查电机运行状态；

（9）清扫工作现场，杜绝工作垃圾的遗留。

3、停机检查和预防性保养

（1） 用兆欧表测量电机绕组绝缘度，并记录好；

（2） 检查压缩机的油位，按要求补充或更换润滑油；

（3） 进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；

（4） 检查油加热器，油温和润滑系统，确认工作正常；

（5） 根据情况建议用户更换干燥过滤器及油过滤器；

（6） 拧紧接触器和电机端子箱内的电源线及所有控制线；

（7） 紧固所有连接接头，如发现接头不满足要求，建议甲方更换；

（8） 检查机组控制中心密封情况，建议甲方做好相应的防潮工作；

（9） 检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；电器元件损坏急时更换。