一 、 项目编号 ：JH24-210000-11655

二 、 项目名称：辽阳市人民检察院物业服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市人民检察院物业服务项目采购

供应商名称：辽阳市嘉裕物业管理有限公司

供应商地址：白塔区辽阳市白塔区解放路99-21号楼97-15号

中标（成交）金额：1,283,238（元）

评审总得分：88.31（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：辽阳市人民检察院物业服务项目采购

服务类

名称：辽阳市人民检察院物业服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：管理岗位： ★一、人员需求(1人) 保安服务需求： ★一、人员需求(8人) 保洁服务需求： ★一、人员需求(7人) 会议服务需求： ★一、人员需求(2人) 食堂餐饮服务： ★一、人员需求(10人) 给排水系统、供暖维护需求： ★一、技术设备需求(3人) 供电、空调系统维护服务需求： ★一、人员需求(2人)

服务要求：岗位需求项目经理:1人 项目经理:男女不限,年龄不超过50周岁，大专以上学历，具有全国物业管理从业人员岗位证书，五年以上物业管理经验，具有一定的管理协调能力，责任心强，五官端正，气质端庄。 项目经理：负责物业管理部门沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 岗位需求★一、人员需求(8人) (一)专职保安员以中年为主，机关大楼正门、东门岗保安员年龄不超过52周岁，院门入口、出口岗保安员年龄不超过55周岁，地库岗保安员年龄不超过59周岁，身体健康，有较强的责任心，无小偷小摸行为，并接受过保安专业培 检察院三个保安门岗全部实行24小时两班倒工作制度及长夜班制度，坚守岗位，认服务真履职。同时，履行其它临时性职责。★二、岗位需求 (一)室内保洁(6人) (二)室外保洁(1人)人员需求(2人) 会务服务员以女性青年为主，年龄不超过40周岁，身体健康，五官端正，无传染病，有较强的责任心，遵守保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，并接受过会务方面的专业培训，中标后上岗时提供身份证复印件。食堂餐饮服务： ★一、人员需求(10人) (一)食堂厨师以中青年为主，男性年龄不超过60周岁、女性年龄不超过50周岁，身体健康，讲究卫生，无传染病，有较强的责任心，遵守单位保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，服从管理，有厨师职业资格证书，持健康证上岗，中标后上岗时提供身份证复印件。 (二)食堂服务员以中青年为主，男性年龄不超过55周岁、女性年龄不超过50周岁，身体健康，五官端正，讲究卫生，无传染病，有较强的责任心，遵守服务单位保密纪律，无违法犯罪记录，无小偷小摸行为，服从管理，持健康证上岗。给排水系统、供暖维护需求： ★一、技术设备需求(3人) （一）具有维护、维修给排水系统的专业技术人员和施工人员； （二）具有维修、维护给排水系统的专业设备工具。 供电、空调系统维护服务需求： ★一、人员需求(2人) （一）专职电工，年龄不超过59周岁，身体健康，有较强的责任心，持有电工职业资格证书，中标后上岗时提供身份证复印件。 (二)熟悉室内电气设备和系统，具有处理和应对各类涉电方面突发事件能力； (三)无小偷小摸，无窥探、泄露内部工作信息。 ★二、岗位需求 配电控制室实行24小时值班监控； 日常巡视检查、维修养护、确保公共使用的照明指示灯具、插座、供电系开关及线路完好，灯具无损坏、无变形。

服务时间：服务周期一年。

服务标准：★二、岗位需求 项目经理：负责物业管理部门沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。★二、岗位需求 检察院三个保安门岗全部实行24小时两班倒工作制度及长夜班制度，坚守岗位，认服务真履职。同时，履行其它临时性职责。(一)室内保洁(6人) 1、地面、走廊光亮整洁，无灰尘、杂物； 2、棚面、墙面、立柱干净整洁，无蜘蛛网、无掉皮破损； 3、门、窗、玻璃保持光亮，无灰尘、无印渍； 4、楼梯扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、照明灯具时刻保持清洁； 5、卫生间进行巡回清洁，保持整洁无异味；每周2次对公共卫生间进行消杀； 6、电梯轿厢表面洁净，按钮、显示屏无脏污印迹，轿厢内壁无蜘蛛网、风扇无灰尘，轿厢地面平整无垃圾、无污迹、无积水、无死角； 7、绿植长势良好，无枯叶、无灰尘； 8、楼层垃圾箱每天巡回清理，无垃圾堆积，垃圾收集袋装化，并扎紧袋口，以免渗漏，每周对垃圾桶清洁、消毒。 9、其它临时性职责。 (二)室外保洁(1人) 1、院内道路、停车场每日巡回清理，时刻保持清洁；雨雪天气及时清扫干净，方便通行； 2、绿化带草坪无杂草、树木无虫害、水肥，修剪要常态，目视无杂物； 3、标识、宣传牌、信报箱、景观时刻保持清洁，目视干净； 4、院内下水井壁时刻保持清洁，无垃圾堆放，排水顺畅； 5、垃圾桶、果皮箱每日时刻保持清洁，每周消杀1次； 6、垃圾日产日清，垃圾桶周围地面无散落、无垃圾外溢、无污水、无明显异味，及时将院内垃圾运送到定点垃圾处理站。 7、蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀2次，其它根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠每季进行1次，无鼠迹。 会议服务(一)能够注意个人仪表，保持礼貌礼节； (二)能够准确掌握会议地点、时间、人数、性质及会型要求； (三)能够充分做好杯具清洁、摆放，饮用水温度适宜，对会议室空调、照明、电气设备以及门、窗进行全面检查，保持良好状态； (四)能够熟练掌握倒水礼仪、续水时机； (五)能够确保会务期间不擅离岗位、不玩手机、不接打私人电话以及其它与会务无关的工作； (六)保守会议秘密。 (七)其它临时性职责。 食堂餐饮(一)严格执行《中华人民共和国食品卫生法》之规定，确保餐厅所提供食品符合卫生标准之要求，按时保障全员早、中、晚三餐，不包括双休日、节假日供餐，特殊情况延时供餐，无故不得提前或延误开饭时间；超出工作时间部分，由物业公司适当给予补助或调休。 (二

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王洪莹、朱俊红、王丹、顾林林

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：辽阳市人民检察院物业服务项目采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 辽宁省辽阳市人民检察院

地址： 辽宁省辽阳市白塔区中华大街152号

联系方式： 0419-3362088

2. 采购代理机构信息

名称： 辽阳市公共资源交易中心

地址： 辽阳市文圣区新城路9号

联系方式： 0419-3868654

3. 项目 联系方式

项目联系人： 唐晓光

电　话： 0419-3868654

十、附件

采购文件：