贵州空港服务有限公司

采购物业系统运控中心值守人员服务项目

竞争性谈判邀请书

贵州空港服务有限公司（以下简称空港公司）拟于近期采购物业系统运控中心值守人员服务项目竞争性谈判，特邀请贵单位参加。现将相关要求说明如下：

一、项目概况

（一）项目名称：物业系统运控中心值守人员服务项目

（二）项目内容

1.服务范围：包括但不限于贵阳龙洞堡机场空港公司物业分公司管辖内的所有系统的巡检、报修、派工、统计、跟踪反馈等管理工作。

2.服务内容：包括但不限公共区路灯系统；停车场管理系统；楼宇中央空调系统；楼宇电梯系统；物业维修系统；监控系统；门禁识别系统；T3 音乐喷泉系统；公租房电表系统；公寓楼电表系统；热水系统；UPS 电源；充电桩系统；运动场管理系统等所有系统的巡检、报修、派工、统计、跟踪反馈等管理工作。核对数据并打印相应报表交由甲方指定人员审核，接听服务电话，特殊情况的应急处置。

服务标准：处理各系统异常情况，统计数据，打印报表等。每日对系统完成一次巡检，故障及报修5分钟内完成转派。（详见附件6）

（三）项目地点：机场北工作区后勤服务中心二楼。

（四）项目服务期：12个月，预计服务期限2024年11月15日（以甲方通知时间为准）至2025年11月14日。

（五）最高限价： 21.6 万元（含税）。

二、资格要求

（一）本次竞谈邀请三家（含）以上供应商参加竞争性谈判，对本项目谈判单位的资格要求如下：

1.供应商必须具备独立法人资格，持有效的工商营业执照，经营范围具有物业服务相关内容；

2.供应商在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）各级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人名单（以本次竞争性谈判公告发布时间后的网页查询结果为准）；

3.供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及服务资质的供应商；（承诺函，格式自拟）

4.参与该项目供应商之间不存在关联关系。（承诺函，格式自拟）

（二）供应商递交谈判文件需提供以下资料：

1.企业法人营业执照、企业资质证书；

2.法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件；

3.本项目报价书，报单价必须提供详细报价组成明细；

4.承诺函、业绩证明、实施方案等相关资料。

以上资料为纸质板并加盖公章和法定代表人印章，竞谈文件密封装一式五份，一正四副。《竞谈报价书》要求提供一正四副共五套盖章版的标书文件，每套文件标注正本或副本、项目名称、盖骑缝章、xxx年xxx月xxx日xxx时可开封时间等字样。

（三）不能完整提供上述材料的视为放弃本次竞争性谈判。

三、竞谈响应文件的编制

（一）报价编制

1.本项目按竞谈文件及报价明细单进行总价及分项报价。

2.供应商报价包含但不限于：包括人员工资、加班费、设备折旧费、管理费、税金、办理健康证、交通费、服装、员工宿舍、餐食费、日常办公物品、人员培训、社保福利、保险（指承包商的设备、财产及雇佣人员的保险费）、津贴、工具、工作耗品等为完成项目通过验收交付采购人使用的全部工作的费用,若双方无其他约定，我方则不支付任何额外费用。

3.供应商有任何遗漏项目将被视为该项目费用已计入报价。<

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