一、项目编号：11010624210200012284-XM001

二、项目名称：教育日常定额基础项（义务教育小学）物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：257.997852 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京天龙皞物业管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区悦秀路99号2单元705号

中标金额：257.997852万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额
北京天龙皞物业管理有限公司	北京市海淀区悦秀路99号2单元705号	91110105795136963L	257.997852 万元

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京天龙皞物业管理有限公司	人员费用	无	1	19.257万元	231.084万元	无
北京天龙皞物业管理有限公司	管理费	无	1	0.96585万元	11.5902万元	无
北京天龙皞物业管理有限公司	税金	无	1	1.216971万元	14.603652万元	无
北京天龙皞物业管理有限公司	工具物料费用	无	1	0.06万元	0.72万元	无

为人大附中丰台学校提供物业服务工作，学校建筑面积约 13.3 万平方米，其中保洁面积约 9 万平方米，绿化面积约 3.2 万平方米。服务内容包括环境保洁服务、绿化维护服务、保密服务、节能减排服务、小项维修服务、各类设施设备的运行管理、各类设施设备专项维保监管配合服务、绿化养护服务和各类大型活动的配合服务等。 人员配置要求：（一）服务总人数： 35 人。（二）各岗位人员配置要求：物业服务内容：（一）物业服务项目综合管理（二）保洁服务 1 、室内外环境保洁服务工作 2 、专业教室、会议室卫生环境管理工作

3 、专业虫害消杀 4 、垃圾分类管理（三）小项维修及公共设备运行管理 1 、各类水电、门窗、营具及楼宇附属设施设备的小项维修。 1 、供电系统运行管理及日常维修。 2 、空调系统运行管理及日常维修。 3 、给排水系统的运行管理及日常维修。 4 、电梯系统的日常巡视管理。（四）绿化养护服务 1 、校园树木、绿篱、草坪的绿化养护工作。 2 、绿化垃圾清运。（五）各类火灾、水浸、冰雪清除等应急处置服务。（六）各类重大活动的配合等。

合同履行日期： 2024 年 1 月 1 日— 2024 年 12 月 31 日 （本项目预算为全年费用，实际结算金额为成交供应商入驻日至 2024 年 12 月 31 日）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李雪松、石瑞云、王孔伟、陈红、杨波

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民大学附属中学丰台学校

地址：北京市丰台区王佐镇民族苑9号

联系方式：杨波,83930214

2.采购代理机构信息

名 称：北京市丰台区政府采购中心

地　址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室

联系方式：贾合杰，87017125

3.项目联系方式

项目联系人：贾合杰

电　话： 87017125