一 、 项目编号 ：JH25-210100-11494

二 、 项目名称：沈阳市老干部服务中心2026年度物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2026年沈阳市老干部服务中心物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：3,480,000（元）

评审总得分：91.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2026年沈阳市老干部服务中心物业服务

服务类

名称：沈阳市老干部服务中心 2026 年度物业服务采购项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：服务地点1 沈阳市老干部服务中心老干部大学 沈阳市沈河区富民街 2 号 21704㎡ 服务地点2 沈阳市老干部服务中心老干部党校 沈阳市棋盘山风景名胜区秀湖南岸 50000㎡ 服务地点3 沈阳市老干部服务中心老干部活动部 沈阳市皇姑区北陵大街49号 ？4680.4㎡

服务要求：名称 明细 老干部大学教学楼 1号楼 总面积 建筑面积（㎡） 6979㎡。 需保洁面积（㎡） 34076㎡。 门窗 门窗总数量（个）及总面积（㎡） 窗户140扇（600㎡），79扇（168㎡）。 地面 地面各材质及总面积（㎡） 瓷砖总面积220㎡、地胶板总面积6230㎡、水磨石总面积529㎡。 内墙饰面 内墙饰面各材质及总面积（㎡） 内墙饰面乳胶漆总面积19350㎡。 顶面 顶面各材质及总面积（㎡） 顶面乳胶漆总面积6759㎡、铝板总面积220㎡。 外墙 外墙各材质及总面积（㎡） 普通涂料（3069㎡）。 外墙需清洗面积（㎡） 0㎡ 会议室 室内设施说明 会议桌1张，60把会议椅，电子白板1个，话筒1个。 会议室数量（个）及总面积（㎡） 120㎡。 报告厅 室内设施说明 主席台1个，话筒12个，LED屏幕1块，会议椅418张，会议桌10张。 报告厅数量（个）及总面积（㎡） 1个（840㎡）。 卫生间 卫生间数量（个）及总面积（㎡） 4个（220㎡）。 垃圾存放点 各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个） 院内1个（2㎡）。 车位数 地下车位数 0 地面车位数 57个。 车行人行口 车行口 1 人行口 1 设施设备 电梯系统 客梯2部。 空调系统 多联式空调10台、5P、已过保。 立式单元式空调4台、3P、已过保。 壁挂式单元式空调3台、1P、已过保。 采暖系统 散热片，已过保。 给排水系统 供水泵2台，一备一用。5.5KW 2个。 生活水箱40m3。 排污泵4台，3kw。 化粪池1个。 消防系统 消防泵2个，消防栓4个，灭火器70个。 消防水箱1个，膨胀水箱1个，消火栓，灭火器，排烟风机2个，区域防火卷帘2个。 锅炉设备 无 安防系统 监控40个。 照明系统 教学、办公区域应急照明。 供配电系统 高压柜4台、低压柜6台。