广东省政务服务数据事务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2025-11-26
广东省政务服务数据事务中心物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：广东省政务服务数据事务中心物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2025-1670265
本项目于2025-11-25 17:03:50启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：广州市创昂智慧物业管理服务有限公司
（二）成交价：1632098.40（壹佰陆拾叁万贰仟零玖拾捌元肆角）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 主要负责中心办公大楼，前后车场，办公大楼后面第三栋102房、第四栋102（老干室）的物业管理服务工作，需派1名项目经理（负责统筹物业管理工作，全面组织、安排、调配、实施各项日常管理服务工作）；1名司机（负责项目车辆管理，会议人员接送，协助部门工作）；1名电工（负责公共设备设施的运行保养维修、安全检查，水、电、其他小工程维修及监督专业公司履行维修，协议，电梯、空调维保工作跟进）；1名行政助理（负责文印工作，大楼日常工作，清洁管理工作，协助会议接待工作）；不少于1名前台/会务（负责大堂接待、会场布置会议接待、迎送客人等工作）；不少于4名保安员（负责大楼全日安全保卫工作，办公场所人员、财产、治安、消防安全，防疫防控工作，消除安全隐患。包括1名保安队长及不少于3名保安员）；4名清洁员（负责办公楼的日常清洁保洁，专项清洁工作，包括1名清洁班长及3名清洁员），共不少于13人在中心驻场服务。此外，物业服务还负责各楼层绿植租摆及节日植物租摆，支付每月环卫部门环境卫生费用，采购对讲机、防爆器材、雪糕筒等安全维护工具等。（一）会议服务。 1. 会前准备。根据会议安排提前布置会场，摆放座位牌、横幅、引领牌，准备会议材料、茶具、文具（含水果盘，按需配置）；提前半小时开启会议室空调，检查灯光、音响、麦克风、影视设备运行情况，确保无故障；对会议室进行封闭管理，禁止无关人员进入，服务人员提前1小时到岗，着统一工作服，做好卫生清洁。 2. 会中服务。参会人员入场时主动引导，递上茶水；每隔15-30分钟进入会场添加茶水，牢记领导饮用习惯（如茶类、温度偏好）；遵守会议保密规定，不翻看会议文件，举止轻缓（走路轻、讲话轻、动作轻）；实时关注会场温度、设备状态，遇麦克风回音、空调故障等问题及时上报处理。 3. 会后服务。及时清理会场，收拾茶杯、果盘，整理桌椅并恢复原位；检查并关闭电灯、空调、门窗、设备电源；妥善保管参会人员遗留的文件、个人物品，24小时内上交会议主办部门；通知绿化部门调整/撤离会场绿植，协调清洁部门完成深度保洁。（二）安全保卫服务。1.人员要求。保安队长及保安员需持《保安员证》，规范着装（制服整洁）；其中保安队长需具备3年以上安保管理经验，保安员需具备1年以上安保管理经验。2.日常值守与巡逻。实行24小时值班制，负责办公区域人员进出登记，控制闲杂人员流动；每日按规定路线巡逻（覆盖办公大楼、前后车场、指定附属用房周边）；制止管理区域内喧闹、随地吐痰等不文明行为，以及盗窃、破坏设施等违法行为，维护公共秩序。3. 应急处置。服务商需具备《生产安全事故应急预案备案》，遇火灾、盗窃、暴力冲突、设备故障等突发事件，按预案处置：火灾时启动消防设施、引导人员疏散，严重事件（如刑事犯罪）立即报警；紧急情况（如人员受伤、电梯困人）时，支援人员 | |||||
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