项目名称

长春智能光谷产业园(东地块)项目B6# 精装修工程

项目编号

CCS20250930FJSZ04001001

建设单位

长春新区发展集团有限公司

建设地点

长春北湖科技开发区内，东至盛德大街，南至龙湖大路，北至明溪路

招标方式

公开招标

工程类别

施工

建筑面积

30331.57㎡

投标最高限价

23717314元

开标日期

2025-11-13 09:30:00

开标地点

长春新区政务服务中心公共资源交易大厅B217开标室

中标工程范围

（一）土建：B6#楼精装修包括地面铺装，墙面天棚涂料，卫生间墙面、地面及地面防水、洁具、室内隔断、木门、门窗包口、原墙体拆除改造等（总包单位负责原有内墙抹灰，地热地面，其余内部工程全部由精装修施工）。（二）水暖：1.给水系统（包括热水）：卫生间及厨房给水管道施工。卫生间给水自总包预留点（进卫生间墙内300mm）至卫生器具；二、三层食堂、厨房等区域给水管道安装（不含设备安装），给水系统施工至图纸中给水点为止，给水点预留角阀，给水主管接驳点接至管道井内水表后。2.排水系统：二、三层食堂、厨房等区域排水管道安装（不含设备安装），排水立管接驳点由总包预留，WL-L6、WL-L7于一层出地面300mm，其他排水主管接至总包施工完毕的原有管道，按图施工。3.卫生器具安装：男女卫生间及无障碍卫生间卫生器具安装，包括其给排水接驳及地漏、地面扫除口安装。4.公共卫生间排气扇及其与排风管道接驳；排风管道已完成，不在本次招标范围内。5.装饰施工范围内管线穿楼板墙体开洞及封堵自行负责。采暖、空调系统不包含在本次招标范围内。空调由总包单位施工，装修单位配合空调施工包括吊顶空调风口开口以及设备阀门检修口施工。6.消防喷淋系统：4层（公共区域除外），17-23层公共区域喷淋下喷部分。4层（公共区域除外）原总包喷淋系统（上喷）已做无下喷预留；17-23层公共区域原总包喷淋系统已做下喷预留并用丝堵封堵。系统整体试压、调试、验收。（三）电气：一层照明系统：室内及公共区域（除楼梯间以外）照明，配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关、插座。二层、三层照明系统：室内及公共区域照明，配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关、插座。四层照明系统：公共区域（除楼梯间以外）照明，配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关插座；室内办公区配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关、插座、餐梯电源箱（精装交付）。五、六层照明系统：室内及公共区域照明，配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关、插座。十七~二十三层照明系统：公共区域（除楼梯间以外）照明，配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、灯具、开关、插座。七~二十三层室内办公区照明配管、配线、灯具、开关（精装图纸增加灯具，吸顶改吊装）。十七~二十三层室内办公区插座配管、配线、插座（精装交付）。五、六层电井内照明系统：电井内照明的配管、配线、灯具、开关、插座。风机盘管：一~三层、五~六层电源配管及配线、控制开关配管。卫生间排风：一~六层、十七~二十三层的排气扇电源配管及配线、控制开关、控制开关配管及配线。二层、三层厨房动力：配电箱之后（不含配电箱）的配管、配线、电缆、空开盒、开关、插座。七~二十三层室内办公区现有强弱电箱、开关、插座墙面装饰后箱盖、面板重新安装。所有电气消防系统结合装修需要移动位置或需要装饰面安装的工程施工，并进行系统整体调试及通过消防部门验收。（四）消防（水电）：所有消防改造、消防检测、消防验收均包含在本次招标范围内。（五）强电标准档次按原土建标准。（六）装饰工程施工时遇原有建筑、管道、线缆、设备、阀门部件等影响施工的，自行负责泄水（如需要）、拆改及恢复，并保证不影响验收及原使用功能。

中标候选人排序

中标候选人名称

资质等级

质量

工期（交货期）

投标报价

综合评标得分

第一名

长春建工建筑装饰有限公司

建筑工程施工总承包贰级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

2025年11月21日计划开工，2025年12月31日计划竣工，总工期41日历天

23396361.42元

http://www.ccggzy.com.cn/qxxxgk/003002/003002002/003002002001/20251114/%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD

第二名

深圳市宝晟建设集团有限公司

建筑工程施工总承包贰级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

2025年11月21日计划开工，2025年12月31日计划竣工，总工期41日历天

22887151.32元

第三名

瀚煜建设集团有限公司

建筑工程施工总承包贰级

符合国家及省市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程

2025年11月21日计划开工，2025年12月31日计划竣工，总工期41日历天

23432520元

评标委员会成员

职称

注册执业资格

评审专业

评委1

正高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委2

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委3

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程施工-建筑工程-土建工程

评委4

高级工程师

/

工程类(新工程建设)-工程造价-土建工程-建筑

评委5

高级工程师

/

工程造价

中标候选人和其他投标人公示期

2025年11月14日 至 2025年11月18日

联系方式

招标人

长春新区发展集团有限公司

联系人

邴春晓

联系电话

0431-80569086

招标代理机构

中邦项目管理咨询（吉林）有限公司

联系人

初春阳

联系电话

18043045803

行政监督部门

长春新区住房保障和城乡建设局

联系人

纪沅成

联系电话

0431-81335731

序号

投标人名称

中标候选人符合初步评审标准要求或纳入评审标准计分的工程业绩