2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）-招标异常公示
· 2025-06-10
2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标终止公告
补件4
各潜在投标人：
因招标人经营策略调整，2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）终止招标，由此给各潜在投标人带来不便之处敬请谅解。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2025年6月10日
2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）-变更公告2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件补充通知2
补件3
各潜在投标人：
一、2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
1、第二章第一节投标人须知前附表序号第21项中1、投标报价时增加：（3）投标人做投标总价报价，投标文件无需提供清单报价，中标后，中标人以中标价与招标人签订合同并按合同约定结算。
2、第八章第一节的二、联合体协议书的委托代理人是指联合体成员单位就参与本招标项目联合体投标事宜的协定所委托的非本单位法定代表人的第三方；若联合体协议书由委托代理人签署的，应在联合体协议书后附该单位的委托函，委托函格式自拟。
3、第八章第二节的二、投标函附录补充调整，格式附后。
4、本招标项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间、开标时间修改为：2025年6月23日9时40分。
5、联合体投标人在制作电子投标文件时，应在福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器的唱标信息界面填写联合体所有成员信息。
二、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2025年5月29日
二、投标函附录
序号 | 项目内容 | 合 同 条款号 | 约定内容 | 备 注 |
1 | 项目负责人 | 4.1.3 | 姓名： 执业证书注册编号： |
|
2 | 设计负责人 | 4.1.3 | 姓名： 执业资格（职称）证书编号： |
|
3 | 施工负责人 | 4.1.3 | 姓名： 执业证书注册编号： |
|
4 | 履约担保金额 | 4.2 | 签约合同价的10% |
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5 | 分包 | 4.3 | 本项目不允许分包 |
|
6 | 预付款额度 | 17.2.1.2 | 建筑安装工程费的10%（不含预备费和暂列金，含安全文明施工费的50%） |
|
7 | 进度款付款时限 | 17.3.1（3） | 发包人收到进度付款申请单后，发包人在14天内审核完毕；承包人依据发包人的审核意见开具增值税专用（若承包人为联合体的，增值税专用票由联合体牵头人开具）发票，发包人在承包人提交了同等金额正式发票后14天内将进度应付款支付给承包人 |
|
8 | 质量保证金扣留百分比 | 17.3.1 | 结算价的3% |
|
9 | 缺陷责任期 | 19.1 | 24个月 |
|
… | …… | …… | …… |
|
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。
2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）-变更公告2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件答疑纪要
补件2
各潜在投标人：
一、2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
问题1、评标办法要求业绩范围为本项目独立投标人或联合体牵头人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含发布招标公告之日)完成并经竣工验收合格的单项合同的装修建筑面积为14000平方米及以上的公共建筑装饰装修工程设计施工一体化项目业绩。质疑点：业绩类型范围设定过于严苛，可能排除具备一定实力的建筑工程公了程有司参与竞标的合理情况，构成不合理限制竞争。请求：1、对类似工程业绩条款进行澄清，统一招标公告与评标办法的表述或删除评标办法中未提前公示的业绩评分要求；2、建议类似工程业绩类型为EPC或工程总承包或设计施工一体化均符合类似工程业绩要求。
答：按招标文件执行。本招标项目为专业工程设计施工一体化招标，主要内容为装修工程，装修总面积28827.14㎡，招标文件对投标人的业绩指标为设计施工一体化工程和装修面积2项，装修面积指标未超过本招标项目规模的2/3，符合《福建省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理规定》（闽建〔2024〕20号）规定。
问题2、招标公告3.4设计负责人资格要求为一级注册建筑师或一级注册结构工程师，但评标办法前附表第11项规定设计负责人同时具备一级注册建筑师和一级注册结构师资格可额外加1分。质疑点：招标公告未将双资质作为基本资格条件，但评标中将其作为加分项，变相提高门槛，构成对部分投标人的歧视性待遇，违反《招标投标法实施条例》第三十二条不得以不合理条件限制、排斥潜在投标人的规定。请求：3、修正设计项目负责人评分标准，确保加分条件与招标公告资格要求-致，取消双资质加分项；4、重新审查招标文件合规性，并在法定时限内书面回复质疑处理结果。
答：按招标文件执行。本招标项目采用综合评估法，该评分条款已对满足招标文件要求设置基本分，在此基础上对投标人拟派出项目主要管理人员进行比较赋分。
问题3、请提供CAD版图纸。
答：请在福州市电子招投标交易系统中本件网页界面的附件端口下载本项目CAD格式的图纸文件。
问题4、投标人提供业绩为包含装修的工程总承包业绩，是否满足业绩加分要求？
答：不符合招标文件要求。
问题5、请提供EXCEL版本的最高投标限价
答：请在福州市电子招投标交易系统中本件网页界面的附件端口下载本项目最高投标限价的表格文件。
二、2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下补充说明或修改：
1、工程业绩以招标文件规定的网络平台查询为准，若相关平台查询不能体现装修工程的设计施工一体化工程的，投标人应提供该项目合同关键页（封面、盖章页、合同范描述围页、涉及业绩信息描述页）扫描件，且合同中应明确描述装修工程的设计施工一体化工程，否则该业绩不计。
2、发包价中的招标代理服务费为暂定金额，本招标项目的招标代理服务费由中标人按招标文件约定支付且不得超过发包价中的暂定金额，若结算有剩余，则该金额归招标人所有。
三、说明：本件与招标文件、本件发布前的招标文件补充、澄清、修改等有抵触之处，以本件为准。
招标人：中电福富信息科技有限公司
招标代理：福建省中通通信有限公司
2025年5月13日
2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）-变更公告2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）
招标文件补充通知
补件1
各潜在投标人：
一、2025年中电福富信息科技有限公司晋安湖塘科创园3号楼装修项目（设计施工一体化）招标文件作如下说明或修改：
1、第一章第3.1（2）项中的施工资质要求修改为：须同时具备建设行政主管部门核发有效的：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质、消防设施工程专业承包一级资质、电子与智能化工程专业承包二级或以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，并具备有效的施工企业安全生产许可证。
2、第一章、第二章中招投标监督机构地址修改为：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区7号楼三层327。
3、第二章第一节投标人须知前附表序号第11项中施工技术
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