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育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务项目（dxh2022gz162c08）中标公告

· 2022-12-01
一、项目编号：DXH2022GZ162C08二、项目名称：育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务项目三、采购结果

合同包1(育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务):

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广州凯云城市运营管理有限公司 广州市高新技术产业开发区科学城香雪大道3号萝岗会议中心2号楼负一层 4,571,091.00元
四、主要标的信息

合同包1(育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务):

服务类（广州凯云城市运营管理有限公司）

品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 其他服务 室内绿化布置 展馆大门口，序厅、办公室苗木养护及更换。 中标供应商应及时对育廉馆内的绿化植物进行养护或更换。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 24,000.00
1-1 其他服务 打印耗材（硒鼓、纸、相纸）、签字笔、笔记本文件筐等 日常办公设备、文具及打印耗材（硒鼓、纸）等。 中标供应商提供日常办公设备、文具及打印耗材（硒鼓、纸）等。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 72,000.00
1-1 其他服务 固话专线 电信，100M/年。 中标供应商提供至少一条以上固话专线用于接待预约，至少100M/年。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 6,000.00
1-1 其他服务 疫情防控费 用于疫情防控所需的物资采购。 中标供应商按照政府发布的新冠肺炎疫情防控方案要求，协助采购人做好育廉馆疫情防控相关工作，落实人员出入管理、环境清洁消毒、防疫物资配置及应急措施等工作，切实保障育廉馆的疫情防控常态化和应急处置措施落实到位。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 36,000.00
1-1 其他服务 防汛费 用于雨天防汛。 负责暴雨等恶劣天气采购防汛物资等。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 6,000.00
1-1 其他服务 公众责任险 为防止突发性安全事故隐患，进一步做好育廉馆公共安全管理工作。 进一步做好育廉馆公共安全管理工作。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 45,000.00
1-1 其他服务 四害消杀费 每月两次四害消杀。 中标供应商需每月对育廉馆内部进行一次的四害消杀工作。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 28,800.00
1-1 其他服务 饮用水 日常接待支装矿泉水、桶装水。 中标供应商提供接待支装矿泉水、桶装水。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 36,000.00
1-1 其他服务 服装 所有服务人员统一服装（包括接待人员服装、设备人员专业服装及设备、保洁安保人员服装等）。 中标供应商需为育廉馆所有服务人员统一服装（包括接待人员服装、设备人员专业服装及设备、保洁安保人员服装等）。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 36,000.00
1-1 其他服务 讲解用品 包括激光笔、讲解器、备用讲解器等。 中标供应商提供激光笔、讲解器、备用讲解器等。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 1,500.00
1-1 其他服务 文员 负责展馆会务接待工作，完善会务接待流程，若遇重大接待可支援接待工作；负责日常预约电话的接听、咨询、协调、登记和预约传真的收发工作；负责展馆运营管理后勤工作（如考勤管理、物资管理、钥匙管理、仓库管理、资料管理等。 中标供应商按照采购人的要求落实育廉馆日常预约工作和重要来宾来访的服务工作，协同讲解员完成接待流程中的迎宾送客环节等，负责展馆的后勤工作（包括但不限于考勤管理、物资管理、钥匙管理、仓库管理、资料管理等）。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 165,600.00
1-1 其他服务 讲解员 负责基地讲解接待工作，完善讲解词内容（接待频密时，至少需要两人进行讲解接待工作）。若遇重大接待或接待频密时，可抽调1到2名讲解员支援工作。 中标供应商应提供高素质讲解人员队伍，讲解人员要有较高的政治思想素养和业务水平，身体健康，口齿清楚，形象好，气质佳，有较强的口头表达能力，能够做到语音标准，表达流畅，熟练掌握讲解内容及技巧，保证讲解质量。熟悉育廉馆全展馆的展览并严格按照采购人制定的讲解路线与时间完成讲解服务工作，不得擅自改变内容，及时按采购人更新的讲解词进行讲解，接受采购人的任务考核，确保意识形态安全。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 950,400.00
1-1 其他服务 多媒体运行维护员 负责管理展馆的网络、智能照明、讲解系统、多媒体展示设备和系统的日常操作和维护工作。 中标供应商主要负责协助采购人做好育廉馆相关系统的日常运营及技术巡检工作，收集数据，对发现的问题及系统故障，及时上报采购人，联系设备保修单位保修或另行提出维修方案。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 446,400.00
1-1 其他服务 水电技工 负责展馆内机电设施设备的各项工作。 中标供应商负责协助采购人做好育廉馆空调系统、消防系统、监控系统等设施设备日常运行维护、保养（工程保修期内由保修单位负责设施设备的维护保养，工程保修期过后，由中标供应商负责设施设备的维保工作），定期巡查并制定日常工作记录制度，当发现故障应立即分析及制定排障方案。设立消防监控室24小时值班制度。具体由投标人根据实际情况制定方案。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 252,000.00
1-1 其他服务 项目经理 负责统筹管理所有工作人员配合完成相关接待工作，负责展馆运营管理工作。 负责统筹管理所有工作人员配合完成相关接待工作，负责展馆运营管理工作。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 385,200.00
1-1 其他服务 消防维保 （1）负责每月对育廉馆消防设备进行维修保养，制定应急抢险措施，当发生火灾报警时，应能按应急方案的要求采取现场补救、紧急疏散、对外联系协调等有效措施，并在规定的时间内启动应急电源，控制事故发展，将损失降到最低。（2）加强定期消防试验的工作，每月对消防系统进行必要的抽验工作，做好有关事项的记录工作以备查用。每年对大楼消防系统进行一次全面检测。（3）消防设备维保包含日常巡检人工费、检测费，烟感、温感、报警器等易耗件更换费等及单项维修在500元以下零配件费用。 （1）中标供应商每月对育廉馆消防设备进行维修保养，制定应急抢险措施，当发生火灾报警时，应能按应急方案的要求采取现场补救、紧急疏散、对外联系协调等有效措施，并在规定的时间内启动应急电源，控制事故发展，将损失降到最低。（2）加强定期消防试验的工作，每月对消防系统进行必要的抽验工作，做好有关事项的记录工作以备查用。每年对大楼消防系统进行一次全面检测。（3）消防设备维保包含日常巡检人工费、检测费，烟感、温感、报警器等易耗件更换费等及单项维修在500元以下零配件费用。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 115,200.00
1-1 其他服务 空调维保 负责展馆空调的维修保养。包含日常巡检人工费、空调滤网拆洗、重大接待人员保障、管道、支架除锈翻新人工费等及单项维修在200元以下零配件费用。 负责展馆空调的维修保养。包含日常巡检人工费、空调滤网拆洗、重大接待人员保障、管道、支架除锈翻新人工费等及单项维修在200元以下零配件费用。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 120,000.00
1-1 其他服务 多媒体维保 负责展馆多媒体设备的维修保养。包括主机、服务器、拼接屏、投影机、触摸屏、音响系统、会议系统等的维修维保，其中含单项维修在500元以下的零配件费。 中标供应商每月对育廉馆多媒体设备进行维修保养。包括主机、服务器、拼接屏、投影机、触摸屏、音响系统、会议系统等的维修维保，其中含单项维修在500元以下的零配件费。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 435,000.00
1-1 其他服务 监控维保 负责每月对育廉馆监控系统进行维修保养。包括日常设备运行巡检人工费、摄像机、监控主机除尘清洁、线路检测、设备维修人工费等及单项维修在500元以下的零配件费。 中标供应商每月对育廉馆监控系统进行维修保养。包括日常设备运行巡检人工费、摄像机、监控主机除尘清洁、线路检测、设备维修人工费等及单项维修在500元以下的零配件费。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 45,000.00
1-1 其他服务 清洁人员 负责展馆内公共区域的清洁工作。 中标供应商负责展馆室内的清洁、保洁工作。具体由投标人根据实际情况制定工作方案，并经采购人同意通过后实施。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 259,200.00
1-1 其他服务 安保人员 负责基地人员、物品安全，做好物品进出登记检查工作，负责展厅内巡逻安保工作。 全面负责育廉馆的防火、防盗、防抢、防治安灾害事故等安全防范工作。维护展馆的正常接待秩序，及时对接消防部门开展定期安全检查，发现和消除安全隐患，协助做好展馆的安全管理工作。具体经投标人根据实际情况制定工作方案，并由采购人同意通过后实施。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 604,800.00
1-1 其他服务 清洁低值易耗品 清洁剂及清洁工具等。 中标供应商需提供育廉馆所需的清洁剂及清洁工具。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 3,600.00
1-1 其他服务 客用品 办公及接待需要的卷纸、擦手纸、纸杯、地毯、雨伞、伞桶等用品。 中标供应商需提供育廉馆办公及接待需要的卷纸、擦手纸、纸杯、地毯、雨伞、伞桶等用品。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 9,300.00
1-1 其他服务 企业管理费 - - - 按人员费用、日常运营及设备管理维保费用的5%计算企业管理费 205,350.00
1-1 其他服务 水电设备容易损耗件 负责展馆现有照明设备、安全设备等的日常巡检、更换安装，其中含每月5%损耗率的零配件费用。 中标供应商负责育廉馆现有照明设备、安全设备等的日常巡检、更换安装，其中含每月5%损耗率的零配件费用。 自合同签订之日起3年 以采购人的服务要求为准 24,000.00
1-1 其他服务 企业税金 - - - 按人员配置费用、日常运营及设备管理维保费用、企业管理费总和6%计算税金 258,741.00
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵志芳、黄贤告、王岚、肖姝华（采购人代表）、陈智

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准

（1）以项目预算金额作为招标代理服务费的计算基数；
（2）招标代理服务费采用差额定率累进法进行计算，参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号文规定的标准费率，服务类项目按照以下标准的33%计取：
100万元以下的部分，按照1.5%计取；
100-500万元的部分，按照0.8%计取；
500-1000万元的部分，按照0.45%计取；
1000-5000万元的部分，按照0.25%计取。

合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务 1.441704 中标（成交）供应商
七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（采购代理机构）或（采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。

合同包1(育廉馆2022年11月至2025年11月运营服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广州跃华劳务合作有限公司 通过 通过 30.00 5.00 9.97 44.97 3
广州市富城智慧物业管理服务有限公司 不通过资格性审查,原因是：具有独立承担民事责任的能力评审不通过
广州凯云城市运营管理有限公司 通过 通过 60.20 25.00 9.99 95.19 1 1
广东智谷物业管理有限公司 通过 通过 30.00 5.00 10.00 45.00 2 2
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息

名 称：中共广州市黄埔区纪律检查委员会、中共广州开发区纪律检查工作委员会、广州市黄埔区监察委员会

地 址：广东省广州市黄埔区香雪三路1号

联系方式：020-82378674

2.采购代理机构信息

名 称：广东德信行招标有限公司

地 址：广州市天河区天寿路江河大厦2708

联系方式：020-87085188

3.项目联系方式

项目联系人：邵先生

电 话：020-87085188

广东德信行招标有限公司

2022年12月01日

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