广东省国土资源技术中心（广东省基础地理信息中心）物业管理服务定点采购定点议价成交公告
· 2024-12-30
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定点议价成交公告
项目名称：广东省国土资源技术中心（广东省基础地理信息中心）物业管理服务定点采购
项目编号：DDYJ-2024-1397218
本项目于2024-12-30 14:25:40启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：广东国源物业管理有限公司
（二）成交价：1238397.90（壹佰贰拾叁万捌仟叁佰玖拾柒元玖角）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|
| 服务描述：一、项目概况 1.物业名称：广东省国土资源技术中心办公楼。 2.服务类型：办公用房物业管理服务。 3.坐落位置：广州市环市东路468号大院2栋。 4.物业面积：总面积3861.78㎡。 5.服务期限：2025年1月1日至2025年12月31日。 二、服务内容 1.管理服务：总面积3861.78㎡，物业管理服务。 2.公共设施及损耗服务：建筑本体公共部位及其公共设备维修、保养、管理等。 3.供电设备维护服务：高低压资质专业电工对变压器等的日常维护；电费核算等。 4.卫生清洁服务：环境卫生与保洁管理；垃圾清运、处理；污水及化粪池管理；公共区域卫生管理及物业垃圾回收。 5.绿化养护服务：树木、花草、绿地等日常维护和管理。 6.空调清洗消毒服务：挂式空调、柜式空调、中央空调等清洗消毒服务。 7.服务人员：物业经理、值班员、保洁员、绿化员等。 8.其他专业服务：大楼零星水、电设施等维修服务。 三、服务范围及要求 1.管理服务 （1）负责区域内正门、侧门、区域通道、各楼层办公室及公共走道交通及24小时巡逻、执勤。 （2）做好办公楼来访人员登记、证件检查等。 （3）每天至少1次对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查。定期对消防器材和设备进行检查，及时通知有关人员做好保养、维修和管理。 （4）妥善处理服务范围内发生的突发事件，严重事件及时报警，积极配合公安部门工作。 （5）负责服务区域内外来车辆进出登记、停放，疏通、维持交通秩序等管理，指引机动车、非机动车停放规范、有序，制止车辆停放阻挡消防通道。 （6）负责人员进驻、管理及其他服务要求。建立管理人员人事档案和各类行政文件、合同的存档工作；建立收发中心，负责传递报刊、杂志，以及信件派发等服务；提供24小时热线，响应甲方反映的紧急要求。 2.公共设施及损耗服务 （1）做好建筑本体公共部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、卫生间等）的维修保养，外观完好、整洁。 （2）做好公共设备维修、保养、管理；对不能正常使用门、窗、柜门、智能门禁、闭门器、车道伸缩门、办公家具等及时维修。 （3）保持供水系统正常运转，每周检查水泵运转情况，其中消防泵启动每年不少于4次。 （4）对办公楼（区域）供电系统高、低压电器设备、照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 3.供电设备维护服务 （1）确保供电设备保持良好的技术状态，保障办公用电需要。 （2）高低压资质专业电工负责对高压设备和变压器的日常维护和巡检。 （3）对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，建立各项设备档案，做到安全、合理、节约用电。 （4）加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全。 4.卫生清洁服务 （1）负责环境卫生与保洁管理。每天至少1次保洁作业，保持服务区域室内外公共区域卫生整洁干净，目视无积水，无垃圾，无杂物，无废弃物乱堆乱放和乱张贴现 |
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