鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-12-18
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-558469
项目名称：鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：鄂尔多斯市东胜区机关事务服务中心
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：1,260,000.00
项目开始时间：2024-12-16 09:15:06
项目截止时间：2024-12-24 00:00:00
采购人联系方式：李建平 8381070
采购计划备案书/批准书编号：428[2024]05491
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、项目概况：鄂尔多斯高新技术产业开发区轻纺产业园管理办公室位于鄂尔多斯市东胜区铁西民族街与和谐路交汇处。总建筑面积：30601.25㎡；其中东胜区机关事务中心使用面积为20847.22㎡。楼体由主楼和副楼构成，主楼地上部分为19层（其中机关事务服务中心使用11层），副楼地上共计3层，地下共计2层，地下一层为高低压配电室、放电机房、网络机房、甲方职工餐厅；地下二层设备机房和其它功能机房等。二、物业服务总要求：（一）物业服务范围：1、秩序维护服务；2、环境卫生保洁服务；3、公用设施设备的维护、管理（不含办公设备）；4、会议室的管理及会议服务；（二）员工管理：1、员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。2、人员配置：总人数22人，办公室2人、秩序维护部7人、会议部2人、工程部3人、保洁部8人。（三）费用界定：1、招标人负责费用:（1）特种设备及大型设备的维保：中央空调、智能系统、消防系统、灯光音响系统、安全监控系统、其他特种设备和大型设备由招标人委托给专业维保公司负责专业维保，中标人建立运行检查制度并进行日常运行管理，发现故障及时联系维保方维修，需定期检测和年检的设备督促维保方定期年检。（2）消防器材的定期年检，灭火器的补压。（3）生活水池清洗及水质检查。（4）领导办公室所需的卫生间纸巾、洗手液、擦手纸。（5）公共区域、室内绿植及大型活动或会议的鲜花的租赁和摆放。（6）生活垃圾外运及化粪池清理。2、投标方报价包含以下费用：（1）用工成本。投标人须根据项目所在地有关法规及政策为其物业服务人员支付工资等相关福利费用等。（2）行政办公费用，包括耗材采购、物资运送等交通费；办公用品用具、行政办公费、继续教育费；日常通讯费等。（3）保洁耗材、保洁费（日常所需的拖布、尘推、扫把、垃圾铲、家私腊、碧丽珠、清洁药剂等），购买公共区域保洁用品（如：卷纸、洗手液等）。（4）保洁机械（单擦机、洗地机、吸尘器、地毯抽洗机等）。（5）安保器材（对讲机、警戒棍等）。（6）设备设施的日常运行维护及耗材费用（大楼设施设备的日常检修管理，中标人负责单件单价200元以内设备设施的日常检修及耗材费用）。（7）电梯的维保及年检。（8）员工的服装费用、行李等劳保费。（9）工程部所需的各类维修工具（钳子、电流表等）。（10）管理利润。（11）税金。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期：服务期一年，自2025年1月1日至2025年12月31日止；付款方式：按月支付，每月10日前支付上月的物业费，付款前中标人需提供符合财政支付要求的发票。 |
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
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