中国烟草总公司大连市公司委托通利晟信管理咨询有限公司，就大连东方大厦员工生活区域改造项目进行公开招标。现将中标结果公告如下：

一、项目名称

大连东方大厦员工生活区域改造项目

二、项目编号

TLYQ2022-0959

三、招标人名称

中国烟草总公司大连市公司

四、招标代理机构

通利晟信管理咨询有限公司

联系人：王帅、梁超

电话：0411-84651718、84350132

地 址：大连市沙河口区万岁街135号

五、招标内容

1.拆除项目：主要拆除墙体、地面砖、门窗、吊顶、暖气管道、上下水管道、电气设备、壁柜等，本工程为装修改造工程，拆除要依据工程图纸熟悉建筑物结构、建筑情况，水电、设备管道情况，及墙体隐蔽设施情况，熟悉施工现场，合理有序拆除。依据现有图纸对原相应区域针对性拆除，以完成现设计功能性的要求。

2.施工范围及内容：

2.1地下室员工更衣室、制服室、仓库天花采用防水大白熏黑处理，墙面采用防水大白，地面采用防滑地砖。

2.2员工淋浴、卫生间天花采用集成吊顶，墙面采用瓷砖，地面采用防滑地砖，相应区域做防水处理。

2.3地下室走廊天花采用网格吊顶，墙面采用防水大白，地面采用防滑地砖；走廊监控采用原系统。

2.4地下室员工更衣室、制服室、仓库、走廊根据消防要求相应设置消防喷淋、消火栓、应急照明、安全指示、消防报警、防排烟、消防补风等系统。

2.5地下室员工更衣室、制服室、仓库、包括洗衣房重新设置送、排风系统；员工淋浴、卫生间设置独立排风系统。

2.6地下室员工更衣室、制服室、包括洗衣房、员工淋浴、卫生间设置新风机 风机盘管空调系统。

2.7地下室员工更衣室、制服室设置单独除湿送风系统。

2.8地下室员工淋浴、卫生间等相应区域设置给排水系统。

2.9地下室员工更衣室、制服室、员工淋浴、卫生间、仓库、走廊等按照区域设置照明系统。

2.10地下室员工更衣室、制服室房间内增加电话系统。

2.11员工餐厅天花采用铝扣板，墙面采用防水大白，地面采用防滑地砖。

2.12员工厨房根据功能要求设置粗加工、面点加工、凉菜间、副食加工等相应区域，天花采用铝扣板，墙面采用瓷砖，地面采用防滑地砖，相应区域做防水处理。

2.13原员工卫生间天花采用铝扣板，墙面、地面保持不变，洗手盆、龙头、整衣镜需要更换，单独设置排风系统。

2.14拱形通道周边根据消防规定设置防火门，部分窗口封堵，天花采用网格吊顶，地面抬高同原疏散通道标高，原推拉门取消，预留两樘防火平开门的安装条件。

2.15员工餐厅设置风机盘管空调系统；凉菜间设置独立空调系统；副食加工间设置12型风机盘管新风系统（采风点取自员工餐厅）。

2.16员工厨房设置独立排风系统，设置油烟净化器。设置补风系统。

2.17员工厨房设置独立动力、照明系统；设置独立燃气系统；燃气报警系统；设置独立排水及上水系统（含员工餐厅）；设置消毒杀菌装置。

2.18员工厨房、员工餐厅、拱形通道区域整体考虑设置消防报警、消防喷淋、消火栓、应急照明、安全指示等消防系统，外推拉门更换平移门。

2.19员工餐厅、拱形通道分区设置照明系统；员工餐厅、员工厨房设置电话系统；员工餐厅、拱形通道分区设置监控系统；员工餐厅设置电视系统。

2.20中餐厨房原有布局不变，只进行装饰和机电翻新改造。天花采用铝扣板，墙面采用瓷砖，地面采用防滑地砖，相应区域做防水处理（原装修和机电设施拆除）。

2.21中餐厨房设置独立排风系统，设置油烟净化器。设置补风系统。

2.22中餐厨房设置独立动力、照明系统；保留原独立燃气系统；保留原燃气报警系统；设置独立排水及上水系统；设置广播系统、设置蒸汽供给管道、设置消毒杀菌装置。

2.23中餐厨房整体考虑设置消防报警、消防喷淋、消火栓、应急照明、安全指示、防排烟等消防系统，其中建筑防火安全疏散按该区域重新考虑。

2.24中餐厨房局部设置3台14型风机盘管新风系统，凉菜间设置独立空调系统。

2.25室外排水管线根据厨房排水，卫生间排水分别单独设置；厨房排水设置隔油池；拱形通道区域排水、洗碗间下水同原西餐、日餐排水增加隔油池，沿10号通道门口汇入主楼下水，主楼祥云府段雨水从现管井剥离至主楼雨水管井。

2.26食堂原厨房设备迁移至新装修厨房，并安装、调试，并达到使用功能；中餐厨房设备暂时迁移至指定区域，待装修结束后回迁安装、调试并达到使用功能。

2.27本项目包含与原冷水、热水、排水、消火栓、喷淋、空调、强电、电话、宽带、电视、消防报警、蒸汽、采暖、天然气等系统的施工与接驳。

2.28本项目包含涉及区域内的防火分隔、功能砌筑、消防设施安装调试、机电安装、装饰装修等项目，并申报住建部门及应急管理部门。

六、评标时间

2022年11月17日

七、评标委员会成员

邵笑、尚智博、郭伟奇、赵晓丹、钱利芳

八、中标单位

大连通信装修工程有限公司

中标金额：3377130.49元

九、监督部门

中国烟草总公司大连市公司规范管理办公室 电话：83696699-3229或83697789

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