南方海上风电联合开发有限公司2025-2026年公司本部保洁、绿化养护和办公室物业维修服务

单一来源公示

（采购编号：NWNY-HSFD-2024-031）

1.采购条件

本采购项目南方海上风电联合开发有限公司2025-2026年公司本部保洁、绿化养护和办公室物业维修服务，采购人为南方电网综合能源股份有限公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概况：南方海上风电联合开发有限公司2025-2026年公司本部保洁、绿化养护和办公室物业维修服务。

2.2采购范围：

（1）公司本部保洁

1）乙方向甲方派驻1名全职清洁人员，在工作日上午8:15-12:00,下午14:00-17:45为甲方提供办公场所保洁服务。乙方按照相关公共卫生标准结合甲方卫生情况制定卫生服务方案。

2）出现需紧急进行清洁卫生的情况，乙方应在收到甲方通知后按甲方要求的时间、地点提供紧急清洁卫生服务。

3）乙方应将每月、每季、每年的清洁卫生情况进行详细记录并存档。

4）遵守甲方规章制度，服从甲方的监督管理，按照约定完成清洁卫生服务工作，并符合约定的质量标准。

5）乙方应自行负责乙方清洁人员的工资、住宿及社保等费用，负责处理与清洁卫生人员的劳动争议，负责清洁卫生工作人员的劳动保护和人身安全。如乙方工作人员发生工伤、意外以及违法违纪事件，由乙方负责处理。

6）按甲方要求，撤换不合格的清洁卫生工作人员。

（2）绿化养护

1）乙方为甲方提供办公花卉租赁服务，负责为甲方公司本部办公场所提供合适品种和规格数量的办公花卉（详见租赁花卉摆放表）。乙方严格按照甲方要求摆放各种植物。如发现植物有枯黄、病虫害等问题或不按甲方要求摆放的，须当天更换。

2）乙方负责对所有绿化植物进行养护和管理，负责办公室内外植物的浇水、修剪、病虫害防治，植物摆放时要做到轻搬轻放。

3）若因乙方养护不力导致植物枯死的，由乙方负责在限定时间内完成更换，并支付由此产生的一切费用。

4）乙方应自行负责乙方养护人员的工资、住宿、社会保险等费用，向乙方养护人员提供劳动工具、设备、劳动保护用品、耗材等。

5）如乙方养护人员在为甲方提供服务工作中发生工伤、意外、劳动纠纷或造成他人人身或财产损失的，由乙方承担由此造成的全部损失。

（3）办公室物业维修

1）电气系统维护：包括照明系统的维修与更换（如LED 灯管、开关、插座等）、电路故障排查与修复、紧急照明系统测试与维护，以及电力分配系统的检查等。

2）空调与通风系统：空调机组的清洁、滤网更换、制冷剂补充、故障排除及季节性调整，以及通风设备的维护等。

3）给排水系统：检查和维修水管漏水、疏通堵塞的排水管道等。

4）建筑结构与装修维护：墙面裂缝修补、油漆翻新、天花板与地板维修、门窗五金件更换等。

5）安全与监控系统：维护门禁系统、监控摄像头、报警系统等。

6）深度清洁服务：如地毯清洗、窗户清洁以及特殊需求清洁（如消毒处理）。

7）紧急维修响应：对于突发的维修需求，如水管爆裂、电源故障等，提供快速响应的服务。

详见采购文件的技术规范书。

2.3项目地点：珠海市 。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5项目类别：服务类。

2.6响应文件有效期：自递交响应文件截止之日起120天（日历日）

2.7标的物清单：

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