伊春市安家物业管理有限公司

黑龙江省伊春市伊春区红升办治安社区中植村1号楼南数第18户

667,700.00元

1-1

物业管理服务

物业管理服务

1、房屋建筑本体共同部位的日常维修保养和管理，共同部分包括但不限于（楼盖、 屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间通道、门厅、设备机 房）的维护和管理。 2、房屋建筑本体共同设施设备包括但不限于共用上下水管道、落水管、排烟管道， 本物业红外线内、外属物业管理范围的市政公用设施包括道路、室外上下水管道、化粪 池、沟渠、池、井（排污）、 绿化（室内外花木采购种植、修剪）、室内泵房（消防、 空调泵房）路灯、停车场的维修、养护和管理。 3、物业红线内属配套服务设备的维修、养护和管理。 4、供配电系统、照明系统及发电机组在维保单位正常维保基础上的保养、管理。 5、供暖空调系统（含水处理）在维修单位正常维保基础上的保养、管理。 6、冬季楼面积地面（物业红线内）清雪。 7、物业及物业管理档案、资料的管理。 8、本物业范围内外环境、办公家具、设备等的清洁卫生、垃圾的收集、清运；负责 垃圾袋、卫生间擦手纸、卫生纸、洗手液、垃圾桶、洗衣膏等清洁用品的更换。 9、二楼招待所及餐厅按甲方要求具体承办的管理和服务。 10、办公大楼保洁人员按甲方要求具体承办的管理和服务。 11、采购并维护马桶、洗手池、卫生间镜子、置物架、值班室被褥、会议用瓷杯、 窗帘、幕布、灭火器年检、打压、钥匙、锁、反光路锥、甬道喷字和警戒带、提示标牌 和办公室标牌、门口防滑地垫、地毯等。

服务资料归属1、所有提交给甲方的服务文件及相关资料的最后文本，包括未履行技术维护服务范 围所编制的图纸、计划和证明资料等,都属于甲方的 财产，乙方在提交给甲方之前应将上 述资料进行整理归类和编制索引。 2、乙方未经甲方的书面同意,不得将上述资料用于与维护服务项目之外的任何项目 。 3、合同履行完毕，未经甲方的书面同意，乙方不得保存在履行合同过程中所获得或 接触到的任何内部数据资料。物业服务明细1、变压器维护费用 2、电梯维保费用 3、低压电路维护费用 4、亮化照明维护费用 5、门窗、玻璃、门禁、车库维护费用 6、自来水及下水管网维护疏通费用 7、冬季取暖设施及管网维护费用 8、净水器滤芯维修更换 9、冬季清雪 10、庭院绿化、花苗和树苗采购及维护 11、食堂服务费、食堂桌布 12、大楼保洁一次性消耗品，包括但不限于：纸抽、大盘纸、拖布、扫帚、抹 布、垃圾桶、垃圾袋、洗手液、洗衣膏、84消毒液、洁厕灵等 13、马桶、洗手池、卫生间镜子采购及维护

自合同签订之日起至2022年12月31日止。

严格按照招标文件中规定的以及甲方要求的服务标准执行

667,700.00

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

物业管理服务

1.00155

中标（成交）供应商

伊春市安家物业管理有限公司

通过

通过

64.00

22.00

10.00

96.00

1

1

伊春市圣比嘉物业管理服务有限公司

通过

通过

61.00

22.00

9.98

92.98

2

2

伊春华泽物业管理有限公司

通过

通过

38.83

22.00

9.99

70.82

3

3