1.招标条件

本招标项目广发证券大厦局部改造楼层项目装修工程招标,项目已由广发证券股份有限公司批准建设，项目业主为广发证券股份有限公司，建设资金来自广发证券股份有限公司，出资比例为100%，招标人为广发证券股份有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 服务地点：广州市天河区马场路26号广发证券大厦，局部改造楼层33F、35F、46F、47F、48F、49F、54F，以及关联配套工作楼层36F、41F、50F、55F、56F；

2.2 服务期限：95日历天（第一阶段33F、46F、47F、48F改造工期为45日历天，第二阶段35F、49F、54F改造工期为50日历天）；

2.3 项目预算：约230万元；

2.4 招标范围：广发证券大厦局部改造楼层项目装修工程位于广州市天河区马场路26号广发证券大厦，局部改造楼层33F、35F、46F、47F、48F、49F、54F，以及包括上述局部改造楼层和36F、41F、50F、55F、56F楼层的关联配套工作，区域建筑面积约4400平方米，具体改造面积详见招标平面图纸。本项目包括局部改造楼层的开放办公区、会议室、经理室、资料室、交易/清算室、录播室等空间的室内装饰及机电安装局部改造工程，关联配套工作楼层的强电线路、家具及物料的保护性拆装和楼层间搬移等配套工作。具体工作包括但不限于施工图深化设计（按照不低于大厦现有装修的标准）、开办项目，物业及相关手续的报批，拆除、利旧及恢复，天地墙室内装饰，地毯，窗帘，固定家具，地面加固，强电动力，照明，空调，给排水，系统隔断，以及关联配套工作楼层的强电线路、家具及物料的保护性拆装和楼层间搬移等配套工作。负责完成全部工程验收工作，为甲方发包的其他专业工程提供施工配合（包括但不限于完成物业进场手续办理、水电接驳、垃圾清运、放线定位、安全管理等）及现场协调管理。在施工过程中发包人有权根据实际情况对承包范围（工程内容）进行任意的增减调整。以上内容仅为概括性描述，具体工作内容以正式发出的招标图纸及设计文件、最高限价文件及工程量清单约定为准。

大厦项目管理要求：广发证券大厦已正式运营办公，装修施工服从甲方及大厦物业管理要求，常规施工时间为周一至周五20:00至次日07:00、周六全天、周日全天至次日07:00。对因用户投诉、违规施工、气味过大或物业、甲方需要被随时叫停而影响施工进度的，投标方应在投标前充分考虑此风险。本项目工期不因上述甲方或物业管理要求引起的停工而顺延。为保证工期而进行的夜间施工、垂直运输增加、场外加工等所引起的措施费用或其他施工成本增加已包含在最高限价中，投标人应在报价中自行填报并充分考虑相应的风险。

安全文明施工要求：①要求对施工、运输、材料临时堆放及加工等区域的公共设施进行全面的围蔽和保护，围蔽及保护区域按建设单位及物业单位规定的要求和指定的内容进行布置；②施工单位投标人每个楼层必须保证投入不少于2人的全职人员进行垃圾清理及场地整洁，负责施工楼层、地下室人员、材料货运通道以及范围内的公共区场地整洁，确保每日施工作业结束后达到招标人及物业单位安全文明施工标准要求；③施工期间应配备足够通风设备，施工过程必须保持通风设备开启，确保施工期间产生的异味能及时排出；④装修材料必须健康环保，装修主材及辅材必须符合招标人主要材料品牌表规定的品牌要求，所有材料不得有难闻或刺激性气味，严禁使用有毒有害物质超标的装修材料，招标人有权对施工使用的任何材料进行封样送检；⑤本项目对会议室、经理休息室、演播室等有极高隔音要求，隔音房间的隔墙要求确保与上下楼层楼板相连，隔墙与幕墙连接处、过墙窗帘盒及其他过墙管线要求严格按照图示节点施工，缝隙严密封闭，。

大厦物业收费：垃圾清运费①统一由物业处理，费用按装修面积计算（25元/㎡），若涉及拆墙（45元/㎡），以拆墙体面积计算，垃圾清运费用不足一车，按一车计算，1500元/车次，每车5m³，垃圾要求装袋；②可自产自清，物业提供中转场所，如固定中转垃圾房余量不足，物业可指定场地，由业户自行采用防火夹板围蔽临放，物业收取场地使用期间的基础清洁费30元/天；装修保证金： 50000元/层；施工人员出入证按金50元/个，工本费10元/个；喷淋系统放水费用300元/层•次、空调系统放水费：¥500元/层•次、消火栓系统放水费用500元/层•次；公共区域清洁费30元/天；写字楼安装工程一切险按每平方米不低于1500元人民币的标准投保，第三者责任险应按每平方米3000元的标准足额投保(备注：保险受益人必须包括『广发证券大厦』业主和深圳万物商企物业服务有限公司广州分公司)；上述物业配合费用仅为参考，具体以实际施工时物业公司收费标准为准，投标人在报价中应自行考虑相关费用。

具体要求详见《广发证券大厦施工管理要求》。

2.5 招标方式：邀请招标；

2.6 标段情况：不分标段；

2.7 本项目非政府采购及国有资金采购。

3.投标人资格要求

3.1独立法人资格：投标人具有中华人民共和国独立法人资格（不包括香港、澳门、台湾），并依法取得营业执照和安全生产许可证，具备独立履约能力。

3.2投标人企业资质要求：（1）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包一级或以上施工资质。（2）具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰设计乙级（二级）或以上设计资质。投标人企业须同时具有上述（1）和（2）两个资质。

3.3投标人企业类似业绩要求：投标人在2019年1月1日至今承接过至少1个装修面积在2,000平米（含）以上或工程造价150万元（含）以上的甲级写字楼装修装饰工程项目证明资料（竣工或在建）。

3.4本项目接受联合体投标。

4.报名提交资料

4.1企业营业执照复印件加盖公章；

4.2法定代表人身份证复印件加盖公章；

4.3企业有效的资质证明文件及安全生产许可证，上述文件的复印件加盖公章；

4.4公司联系方式（需注明联系人、联系电话等信息）；

4.5公司至少1项符合项目业绩要求的合同证明文件（需附合同证明关键页）；

5.报名文件的递交

以上报名文件以电子扫描件的形式，于2022年9月13日17:00前发送至gfjc@gf.com.cn邮箱。并尽快在广发证券采购管理系统（https://gfjc.gf.com.cn）完成企业注册。

6.联系方式

地 址：广州市天河区马场路26号56楼

联 系 人：官先生

电 话：020-66335261

电子邮件：gfjc@gf.com.cn

7.声明

以上公告要求的信息供各拟参与投标单位参考，最终以项目发出的招标文件及图纸等资料为准。本次供应商征集公告并不等于招标公告及资格预审公告，按时提交合格报名资料后，并不必然获得正式采购邀请，后续招标工作启动后，经我司初步考察核实符合要求的单位，我司将向其发出正式投标邀请。

征集人：广发证券股份有限公司

2022年9月7日

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