★一、服务概况及主要工作内容

本项目为中国医科大学沈北校区中央空调系统、多联机空调（含吸顶空调）、生活给水泵房、学生洗浴加热系统、游泳馆泳池及热水锅炉系统、实验动物部蒸汽锅炉系统等综合机组运行维护。

各系统设置情况如下：

1．中央空调系统：校区设置2座中央空调主机房（综合楼地下室、教工食堂地下室），包含2个空调机房的空调制冷机组、控制柜、冷却塔、循环泵、补水泵等设备保障综合楼、图书馆、文体馆、训练馆、接待中心等楼宇约8.5万㎡的冬季采暖和夏季制冷。

2．多联机空调（含吸顶空调）：公共教学楼、医学基础实验教学中心、临床技能实践教学中心、国际教育学院、中英联合学院的教室，科学艺术中心多功能厅、3个食堂就餐区域等部位，安装有多联机空调或吸顶空调，包含教室、食堂、多功能厅的空调机组、控制系统及出风设备，其中室外机140余台，室内机近700台。保障夏季制冷和过渡季采暖，相应机组设置在所在楼宇屋面或外立面。

3．生活给水泵房：校区生活给水设置3座二次加压水泵房（学生一食堂地下室、综合楼地下室、后勤楼南侧地埋水箱），包含3个泵房的高区低区给水控制柜、高区低区给水泵组、控制阀门、仪表、排污泵等设备，水箱总容量约2000m³，保障校区生活用水需求。

4．学生洗浴加热系统：电锅炉和主泵房位于学生一食堂地下室、太阳能设施位于学生一食堂屋面、两个宿舍洗浴辅助加热泵房位于学生宿舍区，包含电锅炉加热系统、管式太阳能加热系统和宿舍洗浴系统的电热水机组、控制柜、给水泵、循环泵等设备保障学生洗浴热水供应。

5．游泳馆泳池及热水锅炉系统：天然气热水锅炉和太阳能设施位于游泳馆东南侧，包含燃气锅炉加热系统和槽式太阳能加热系统、控制柜、给水泵、循环泵等设备保障泳池用水和淋浴热水供应。

6．实验动物部蒸汽系统：天然气蒸汽锅炉于实验动物部东侧，包含燃气蒸汽锅炉系统、汽化器、加热罐、减压阀、控制柜、补水泵等设备保障净化系统蒸汽供应。

合同履行期限： 2024年1月1日至2024年12月31日 。本项目服务意向期为三年，合同一年一签，年度服务期满后经采购人验收合格，可续签合同，具体按照政府采购相关规定执行。

1. 付款方式：银行转账结算。

2. 付款时间及条件：

（ 1）按季度付款。每季度服务费于每季度服务结束后经采购人验收合格并成交供应商提供有效发票后15日内支付， 2024年前三季度每个季度的服务费为成交金额/4 ；2024年第四季度服务期结束后，成交供应商须与采购人做好维保设备交接手续，确保各维保设备及更换的配件无任何质量问题，经采购人验收合格，成交供应商提供有效发票后15日内支付，第四季度服务费为成交金额/4。

（ 2）每季度应支付服务费在上述金额基础上，如成交供应商发生违约，则扣除相应违约金金额。

（3）如遇特殊原因付款时间顺延，最长不超过 15 日。

3.成交金额包含了本项目可能涉及的一切费用，包括施工、人员费用、设备、离心机组及螺杆机组原厂过滤器及机油、单价400元及以下配件及耗材、工具（含耗材）、每年两次水质检测费及更换维修设备机械费用、劳保、安装、交通费 、餐费、运费、维护、管理、保险、利润、税费、验收检测、备案、政策性文件和采购文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用，采购人不再支付任何其他费用。

验收标准：按政府采购合同条款第 6条、其他国家有关标准及采购文件执行。

热线支持：提供 7*24小时热线支持。

现场支持：（ 5 ）分钟内响应；（ 10 ）分钟内到达