广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓及学生宿舍建设项目、线网物流配送基地项目

施工图审查服务项目

公开比选公告

广州地铁集团有限公司现对广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓及学生宿舍建设项目、线网物流配送基地项目施工图审查服务项目进行公开比选，具体事宜公布如下：

一、甲方：广州中医药大学、广州地铁集团有限公司

联系人： 韩工 联系电话： 020-83155912

二、项目名称：广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓及学生宿舍建设项目、线网物流配送基地项目施工图审查服务项目

三、项目地点： 广州市

四、资金来源：人才公寓采用学校自筹资金，学生宿舍采用财政性资金，线网物流配送基地项目采用财政性资金

五、项目概况：

广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓及学生宿舍建设项目、线网物流配送基地项目施工图审查服务项目，工程建设暂按以下规模：

广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓总建筑面积约为43508.33平方米，建筑高度60米。其中地上共计十九层，建筑面积约为31748.33平方米，地下共计两层，建筑面积约为11760平方米。底部三层为4.3米层高的裙房,东侧局部为单层大跨高多功能厅,二至十九层为3.0米层高的人才公寓，公寓套间216户。地下两层为4.3米层高的车库，包含车位约287个。主要建设内容包括：人才公寓、图书馆、多功能厅、地下室等。工程需与地铁工程统筹考虑，结合地铁风亭、出入口等轨道交通设施一体化设计。

广州中医药大学三元里校区地铁上盖学生宿舍总建筑面积约为22100平方米。建筑高度60米，层高14层，首层为4.95米高的架空层，2至14层为3.6米层高的学生宿舍，拟建设533间宿舍。工程需与地铁工程统筹考虑，结合地铁风亭、出入口等轨道交通设施一体化设计。

广州市轨道交通线网物流配送基地位于地铁四号线新造车辆段已征用地内，占地面积约16180平方米，西北侧临兴业大道，西侧临综合维修基地。物流配送基地内拟建建筑5栋，分别为普通平库一、普通平库二、材料棚、杂品库（丙类）、汽车库，另加一个露天材料堆场。总建筑面积11186平方米。建筑物均采用框架结构体系。普通平库一、二总共2层，总高度9m；材料棚为单层建筑，高度7.2m；杂品库（丙类）为单层建筑，高度4.6m；汽车库为单层建筑，高度为5.8m。根据各单体建筑结构型式、场地条件以及柱底内力值，进行基础型式设计。本工程地基基础设计等级为丙级。此招标工程属于车辆段附属配套工程主要是包括建筑工程，以及低压配电系统、给排水及消防系统、通风空调系统、火灾自动报警系统、通信系统、安防系统等的设备安装及装修等工程。

六、承包方式：总价包干。

七、工作内容：

全部工程施工图审查，包括现场核对、审查施工图设计原则、审查施工图图纸（含当地建设主管部门要求的施工图强制性审查、人防等施工图审查）、对详勘技术要求和详勘报告进行审查、审查变更设计文件和相关文件的审查，至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。

在合同签订后至该项目验收完成，招标人有权根据实际情况调整服务周期。

八、本项目所设置的比选控制价：含税控制总价为人民币 46.79 万元。

含税分项控制价：（一）广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓建设项目施工图审查服务项目：人民币246572.92元。

（二）广州中医药大学三元里校区地铁上盖学生宿舍复建项目施工图审查服务项目：人民币131522.23元。

（三）广州市轨道交通线网物流配送基地项目施工图审查服务项目：人民币89759.61元。

九、公告发布、登记及下载比选文件的起止时间：

公告发布日期（含本日）： 2024 年 4 月 20 日 至 2024 年 4 月 24 日

登记及下载比选文件开始时间： 2024 年 4 月 20 日 00 : 00

登记及下载比选文件截止时间： 2024 年 4 月 24 日 24 : 00

注：1.比选公告发布时间不得少于5日；2.公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日；3.如参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，业主在确认正式比选申请人之前，可以发出补充公告，适当延长公告发布、登记及比选文件下载时间。

十、登记及比选文件下载

本项目在城轨采购网进行登记、比选文件下载等操作。比选申请人登记前须在城轨采购网（网址：https://www.mtrmart.com）完成注册并加盟（具体方式详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。比选文件由比选申请人自行于城轨采购网免费下载。

十一、比选申请文件的递交时间：

提交申请文件的开始时间：2024 年 4 月 29 日 14 : 00

提交申请文件的截止时间：2024 年 4 月 29 日 14 : 30

提交备份文件的开始时间：2024 年 4 月 29 日 14 : 00

提交备份文件的截止时间：2024 年 4 月 29 日 14 : 30

十二、比选申请文件的递交方式

联系人： 韩工

电 话： 020-83155912

地 址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔广州地铁建设管理有限公司23楼

十三、评审时间及地点

开启比选申请文件时间：2024年 4 月 29 日 14:30

比选评审时间：2024年 4 月 29 日 15:00-17:30

比选评审地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔23楼

十四、比选申请人资质等级要求

（一） 比选申请人必须是在中国境内注册的独立法人，持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。比选申请人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

（二） 法定代表人证明书及比选申请人代表被授权（如有）有效。

（三） 在本公告发布时，比选申请人未在以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件一。

（四） 本项目不接受任何形式的联合体报名。

（五） 比选申请人应具备施工图设计文件审查机构名录备案证书（一类）房屋建筑工程。

（六） 2019年至今，比选申请人应具备1个或以上类似业绩（需提供业主证明或盖章合同复印件，以及业主联系方式，以便审查）。类似业绩是指：施工图审查业绩类似工程项目是指房屋建筑工程。

（七） 在比选截止时间前，比选申请人未被纳入失信联合惩戒名单且未在信用广州网站（https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew）中被纳入失信黑名单，比选申请人及其法定代表人在近3年无行贿犯罪记录。（信用广州以交易中心比对结果为准，以开标当天查询结果为准，无行贿犯罪记录以比选申请人声明为准）

（八） 在中选通知书发出前，如果出现某标段的第一中选候选人放弃中选或因其他原因被取消中选资格的，仅在该标段内按照已确定的中选候选人顺序依次上升替补定选，其他标段的评审结果不受影响。若替补上来的中选候选人已成为其他标段的第一中选候选人或中选人，则该单位不得成为该标段的中选人，由该标段排名其后的中选候选人上升替补定标，并以此类推；若该标段所有中选候选人都不能成为中选人，则该标段比选失败，不影响其他标段中选人的确定。

十五、资格审查方式

（一）本项目采用资格后审方式；

（二）若通过资格审查的比选申请人不足 3 名或经评审有效的比选申请人不足 3名时为公开比选失败。

十六、潜在比选申请人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向业主书面提出或通过城轨网提出。

异议受理部门：广州地铁建设管理有限公司第二建管部

异议受理部门电话：020-83155595

监督部门：广州地铁建设管理有限公司投资管理部

监督部门电话：020-83158992

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔25楼

十七、比选公告的发布和修订

本公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广州国企阳光采购信息发布平台（网址：http://ygcg.gzggzy.cn/）、城轨采购网（网址：http://www.mtrmart.com）和广州地铁集团有限公司网站（网址：http://www.gzmtr.com）发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在城轨采购网发布的文本为准。

十八、交易服务费

（一）中选人应根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，向城轨采购网交纳交易服务费。最终中选人在与业主签订合同前须向城轨采购网一次性支付平台交易服务费，收取标准按以下第 1 种方式确定：

1、根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，该交易服务费以中选金额作为收费的计算基数，标准为项目中选金额1亿元（含1亿元）以下按0.09%，超过1亿元部分按0.05%；分段累计计算，每笔最高不超过20万元。（适用于可确定中价金额的项目）

2、该交易服务费以单个项目（标段）人民币2000元的标准进行收取。（适用于按单价或折扣或费率等进行报价无法确定中价金额或无预算上限的项目）

（二）中选人在项目中选公示结束后，按城轨采购网平台通知3个工作日内向其直接交纳，并注明项目编号；银行汇票、电汇、转账账号信息（以城轨采购网最新要求为准）如下：

户 名：广州地铁物资有限公司

帐 号：平安银行广州分行营业部

开户行：15000089130950

（三）缴纳交易服务费后，由城轨采购网平台向中选人出具《中选通知书》，该《中选通知书》作为业主签订合同前的审查材料之一。

十九、按资金来源不同，广州中医药大学三元里校区地铁上盖人才公寓、学生宿舍及线网物流配送基地项目分别签订合同。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州中医药大学

广州地铁集团有限公司

2024年4月20日

附件一：

以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

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