2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目

招标 公告

广州通力达物业管理有限公司 委托 广州电力工程监理有限公司 作为招标代理单位，就 2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目 进行公开招标。详细内容如下：

一、招标项目信息：

招标人： 广州通力达物业管理有限公司

项目名称： 2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目

资金来源 ： 企业自筹。

资金落实情况：已落实。

预计 采购 金额 ： 770万元（含税9%），本项目预计采购金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准 。

项目 地点 ： 广东省广州市

二、 项目 概况 、 招标范围 、 标段划分等信息：

1 .项目概况： 广州通力达物业管理有限公司 2024-2025年非生产性日常维修辅助性施工项目 。

2.招标范围：

对广州通力达物业管理有限公司 2024-2025年非生产性日常维修进行辅助性施工；包括但不限于土建工程、装饰装修工程；建筑设备设施维修（水泵、门窗、 灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等）；弱电系统维修； 办公场所及宿舍设备、家电、家具维修（桌椅、电视、电冰箱等设备）；照明设备维修；会议视听系统维修；给排水系统维修；发电机组维修；安健环类维修（标识、划线、室内环境检测等）；厨房改造的土建及装饰装修等辅助施工。上述修理范围不含信息化修理的设备（如网络电脑、网络打印机等）；不含空调、消防系统维修、楼宇自控及门禁系统维修（门禁、人脸识别系统、电动闸门等）、防雷系统维修、电梯系统等日常维修。项目实施范围详见采购文件 第五章二、各标段实施范围信息表 。

3.标段划分： 划分为 3个标段，4名中标人，标段间不可兼中。详见以下标段信息表：

序号	标段名称	预计采购 金额（万元）	最高限价 （万元）	中标人 数量 N	中标比例	报价方式	结算方式	备注
1	2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目 （ 标段一 ）	280	/	2	第 1 中标人 中标比例 50 %； 第 2 中标人 中标比例 50 % 。	按费率（ %）进行报价。报价如有小数位，最多保留两位小数，如：98.50%	结算方式：结算价 =按(审定的甲方与业主方结算价-领用材料费)*90%*中标费率据实结算。	注：税率：付款需提供税率 9%的增值税专用发票，如提供其他税率则按不含税金额*（1+增值税税率）金额开具。
2	2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目 （ 标段二 ）	290	/	1	第 1 中标人 中标比例 10 0 % 。
3	2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目 （ 标段三 ）	200	/	1	第 1 中标人 中标比例 10 0 % 。
合计		770

4.工期/ 框架采购有效期 ：

计划工期：两年，自合同签订之日至 2026年3月31日，具体以合同签订时间为准。

框架采购有效期：自合同签订之日至 2026年3月31日 ，如采购人因故未能如期在合同期满前重新选聘企业，则本合同顺延至采购人完成重新选聘企业为止，延长期不超过6个月 。

三、 投标人资格要求

适用标段	序号	资 格 条件
2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目（标段一）、 2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目（标段二）、 2024-2025年广州通力达物业管理有限公司非生产性日常维修辅助性施工项目（标段三）	1	在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织 ，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照 /事业单位法人证书。
	2	投标人没有 在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司及广州南方投资集团有限公司 暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	投标人应保证在 招投标过程 中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供 招投标行为承诺函）
	4	不接受联合体。
	5	投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	投标人 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大 工程 质量问题（提供声明函）。
	7	具备以下资质之一： 1、 建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。 2、建筑工程施工总承包资质三级及以上。
	8	建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。
	9	安全质量要求：自投标截止日前 180天内未发生因施工原因造成的重大人身死亡事故，90天内未发生因施工原因造成的人身死亡事故。自投标截止日前3个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，6个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。（提供承诺书）
①资质证书要求： 各供应商在投标文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决 投标 处理。 ② 企业诚信行为要求： 1.投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情预警名单范围内的投标人作否决投标处理。 2.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的 投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

四 、招标文件的获取

1. 凡有意参加 投标者 ，请于 2024 年 3 月 13 日 00 时 00 分 00 秒 至 2024 年 3 月 17 日 24 时 00 分 00 秒 ,登录 南方电网电子采购交易平台（网址 https://ecsg.com.cn/） ， 按标 段 获取招标文件 。

重要提醒：

未完成 南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录 南方电网电子采购交易平台（网址 https://ecsg.com.cn/） 办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台投标人注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择 平台为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子招标文件。

本项目不再发出纸质版 招标 文件， 招标 文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

2.招标文件售价

本项目不收取文件费。

五 、投标文件 的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 4 月 2 日 08 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 南方电网电子采购交易平台 递交电子投标文件。

2. 逾期送达的投标文件， 南方电网电子采购交易平台 将予以拒收。

六、 发布公告的媒介

本次 招标公告 在 中国招标投标公共服务平台（ www.cebpubservice.com）和 南方电网电子采购交易平台 （ https://ecsg.com.cn/） 上发布。

七、若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦，邮政编码：510000；监督电话：（020）62938982；电子邮箱：gylb@gznftz.com。

八、 联系方式

招标人： 广州通力达物业管理有限公司

地 址：广州市海珠区琶洲大道 188号南方投资大厦15楼

联系人： 吕工

电 话： 020-62935860

招标 代理机构：广州电力工程监理有限公司

地 址：广州市荔湾区中山八路 85号

联系人： 徐琳

电 话： 020- 37340405

电子邮件： 2926501813@qq.com

广州通力达物业管理有限公司

2024 年 3 月 13 日

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