1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称张家界63号基地安全改造工程，项目审批、核准或备案机关名称中国融通旅业发展集团有限公司批文名称及编号：融旅战字【2022】81号《关于张家界63基地安全改造项目的批复》（项目编号：RTLF-2022-S-34 ），项目业主为怀化君达怀荣宾馆有限责任公司，招标人为怀化君达怀荣宾馆有限责任公司，主要建设内容项目位于湖南省张家界市永定区机场路，主楼建筑面积 3214.16 平方米，附楼建筑面积 1202.47 平方米，总占地面积 11341.7 平方米。本工程包括宾馆主楼的内装修修复、门窗改造、建筑防火、电气消防、防排烟系统、空调通风系统、消防供水系统、生活给排水系统及热水系统改造、柴油发电机及厨房设备、围墙修复工程等。具体经济指标详见初步设计相关文件及工程量清单， 项目总投资为 8601032.81元，资金来源和落实情况企业自筹，资金已到位。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称： 张家界63号基地安全改造工程；

1.2.2 建设地点： 张家界市永定区机场路；

1.2.3 项目基本情况

项目位于湖南省张家界市永定区机场路，主楼建筑面积 3214.16 平方米，附楼建筑面积 1202.47 平方米，总占地面积 11341.7 平方米。本工程包括宾馆主楼的内装修修复、门窗改造、建筑防火、电气消防、防排烟系统、空调通风系统、消防供水系统、生活给排水系统及热水系统改造、柴油发电机及厨房设备、围墙修复工程、附楼消控室改造及电梯工程等。具体经济指标详见初步设计相关文件及工程量清单。

(由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的 指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为层数、高度、建 筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能 力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等)

1.2.4 标段划分： 一个施工标段；

1.3 工期要求：计划开工日期：2023年7月30日。计划竣工日期：2023年10月25日，具体以发包人开工令通知日期为准，工程竣工日期为2023年10月25日，施工方必须在工程竣工日前完成所有项目施工；R天(日历日，下同) ￡月□年；

1.4 招标范围： 本工程包括宾馆主楼的内装修修复、门窗改造、建筑防火、电气消防、防排烟系统、空调通风系统、消防供水系统、生活给排水系统及热水系统改造、柴油发电机及厨房设备、围墙修复工程、附楼消控室改造及电梯工程等。具体经济指标详见初步设计相关文件及工程量清单；

1.5 质量标准：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

1.6 保修要求：按国务院 2000年第 80 号令相关规定和合同附件三《工程质量保修书》要求执行；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生 产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

？不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/(具体数量) 个标段投标，但最多允许中标/ (具

体数量) 个标段(适用于分标段的招标项目)；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

？要求，(由招标人在以下工程业绩中勾选一项)

□企业承担过1 项类似工程； ？拟任项目经理承担过1 项类似工程

2.8 其他要求： 1.根据湘建建﹝ 2020 ﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提 供施工项目部关键岗位人员配备(至少4 人，含项目负责人、项目技术负责人（可兼任质量员）、施工员、专职安全员)的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

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