1. 比选需求

中康东区所有建筑(除辅助器械楼)以及西区教育基地等区域除净化区外的所有中央空调系统与多联机、分体机等小型空调系统的空调机组、新风机组、风机盘管机组、室内外机组和风管系统的清洗、消毒、检测服务，主要包括：

1)通风系统(含竖井立管)(约16500㎡)：包括从进(回)风口至出(排)风口的各种风阀、送、回风管道、新风管、排风管、送风口、回风口、新风口、排风口等;

2)空调机组和新风机组(含落地与吊顶)(60台)：包括新、回风混合段、换热段、过滤段、送风段、冷凝水盘疏通消毒等;

3)风机盘管(约1563台)：包括表冷器、叶轮、回风管，送风管，风口软接、冷凝水管疏通消毒等。

4)多联机、分体机等小型空调系统(约260台)：包括室内(外)换热器、风机、过滤器、回风口、送风口、冷凝水管疏通消毒等。

2. 预算价(最高限价)：163435.06元

3. 技术要求

3.1. 技术要求以以下国家法律法规所要求的技术规范最新版为准。

1)WS/394-2012《公共场所集中空调通风系统卫生规范》;

2)WS/T396-2012《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》;

3)WS/395-2012《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》;

3.2. 服务要求：

(1) 风系统清洗采用清洗机器人擦洗风管系统内的污染物，并用高效真空收集器将污染物清除。

(2) 风管开口部位尽可能使用原有开口，开口部位清洗完成后须密封恢复。

(3) 可拆洗的风口、过滤网(器)等需拿到指定地点清洗、晾干，并安装复位。风口周边吊顶等地方须清理擦拭干净。

(4) 设备与风口之间的软管或软接、回风箱等用真空器把其内部的灰尘清除，然后用干净布条擦拭干净。

(5) 对空调机组、风机盘管换热器进风侧、蜗壳与叶轮进行拆卸清洗并安装复位。

(6) 机组(含风盘)清洗采用高压水清洗工艺，不得采用其他(如蒸汽清洗等)工艺。

(7) 清洗过程不得使用腐蚀性化学清洗剂、消毒剂，须使用对设备损害小的产品。

(8) 拆洗机组(含风盘)前面水系统支路过滤器并复位。

(9) 检查清理集水盘，并疏通排水管与冷凝水管，完成后加防霉消毒片。

(10) 若遇风盘等机组因安装空间狭小或其他设施遮挡严重等情形致使无法拆洗的(须经过甲方现场认定)，可不进行拆洗，但须采取其他简易措施进行清洗。

(11) 各机组(含风盘)清洗前，检查机组是否正常，并做好记录。拆洗过程中若遇已损坏或老化严重无法继续使用的配件，须及时向甲方提出，并免费更换，所需配件由甲方提供。

(12) 风系统清洗前须对管道内卫生情况进行录像，并记好录像的管道编号，对典型污染的管道内表面进行拍照，以便与清洗后录像对比。同时检查管道有无损坏，并填写施工前故障确认，并进行维修。

(13) 清洗过程中须对施工区域内的设备设施进行防水防尘布遮盖，因施工原因造成的损失，乙方须承担全部责任。

(14) 清洗效果要求：风管清洗后，风管内表面积尘残留量宜小于1g/㎡，风管内表面细菌总数、真菌总数均应小于100CFU/㎡。部件清洗后，表面细菌总数、真菌总数均应小于100CFU/㎡。

(15) 消毒效果要求：集中空调系统消毒后，其自然菌去除率应当大于90%，风管内表面细菌总数、真菌总数均应当小于100CFU/㎡,且致病微生物不得检出。冷凝水中不得检出嗜肺军团菌等致病微生物。

(16) 清洗、消毒效果检验：集中空调系统清洗、消毒后7日内，由本次中标单位委托甲方认可的相关检测部门或检测单位检测，并出具书面检测报告，系统检测样本量按规范执行。各系统风系统、水系统均需检测通过并出具书面合格检测报告(东、西区检测报告须分别独立提供)，现场样本取样点须经过甲方确认。

(17) 清洗效果的影像资料:集中空调系统清洗后，应将所有清洗过程制成影像资料，影像资料中应有区分不同清洗区域的标识。

(18) 施工方须提前与各科室沟通好清洗作业时间，并按照沟通确定的时间作业。施工方须按各科室的要求灵活调整作业时间和施工工序，确保按施工进度按时完成。

(19) 所有的作业人员须经过专业培训，具备相应的从业资格证(清洗操作证、消毒作业证、高空作业证、电工证、制冷空调作业证等)。

(20) 做好清洗工作的相关资料，完成后移交(包括照片)。

(21) 清洗消毒完成后，施工方须逐台对各设备进行修复调试，确保各设备管路连接牢固、运转正常。

(22) 清洗安装完调试运转正常后由院方验收，验收时院方随机抽取10个点位进行验收。

(23) 工期内，若遇与施工方有关的紧急情况，施工方须2小时内做出实质性响应。

(24) 系统上水期间，施工方须每天派出至少2人连续3天对所施工的设备设施进行巡视检查、维修，防止漏水发生。

(25) 制冷季期间，若遇因清洗消毒施工不到位而引起的投诉处理，乙方须免费处理直至合格，并在甲方要求的时间内完成。

4. 本项目工期为45天。计划开工日期为供暖季结束后开始。

5. 本项目为总价包干项目，招标人不承担中标价以外的任何费用。

6. 付款方式：乙方完成全部合同内容、取得第三方检测合格报告，并经甲方验收合格后，制冷季结束后一次性支付合同总价款的100%。甲方支付合同款时乙方须出具对应内容的正规发票。

7. 中选人确定标准：符合比选要求的最低报价中选法。

8. 现场踏勘

时间：2023年3月2日早9:00。

地点：中康后勤楼二层会议室。

9. 比选会时间与地点

比选时间：2023年3月9日早9:00。

比选地点：中康后勤楼二层会议室。

10. 比选会所需文件

投标人须在比选会开始前将最终比选文件打印五份(一正四副)盖章后密封提交比选会，具体按比选会的要求执行，提供的所有文件材料均须真实、有效，并加盖公章，具体如下：

(1) 投标人法定代表人授权书及被授权人身份证明、联系方式。

(2) 投标人营业、资质证照，投标人须具有集中空调系统清洗消毒服务的相关资质。

(3) 比选文件目录页(标明页码)。

(4) 投标人提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力等的证明材料。

(5) 三年内投标人在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(6) 项目报价单(含全部分项报价，含空调/新风机组、风管、风机盘管、分体机/多联机室内外机清洗消毒、检测费等单独报价，报价含单台报价与合价。若有漏项的，视为已包含在其他报价中)。

(7) 近三年内(2020年2月至今)在中国境内的中央空调清洗消毒相关项目业绩证明材料。

(8) 对采购服务要求逐条响应，列出具体内容及偏差，提供检验报告或产品说明书等验证其真实性。

(9) 项目服务方案。至少含清洗消毒方案、技术措施、人员配备、拟投入的仪器设备、拟投入的药品(清洗剂、消毒剂等)、进度计划、质量保证、安全保证等。

11. 各投标人必须保证所提交密封比选资料的完整性，如有缺项，将按照无效投标处理。

12. 各投标人必须保证所提交密封比选资料的真实性，采购机构视情核实投标资料真伪，一经核实虚假应标行为，将按照无效投标处理。

13. 联系人

部门：中国康复研究中心后勤处暖通科

联系人：王老师

电话：010-87569573

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