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北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目综合机电

· 2025-12-06

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20251206003号

根据项目进度，北京环球影城租赁公寓项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：北京南宸置业有限公司建设地点：北京市通州区文景街道万盛南街与振鹭四巷交口东南侧项目规模：本项目位于北京市通州区（北京城市副中心）。项目总占地面积18942.19㎡，总建筑面积61455.55㎡，地上47355.55㎡、地下14100㎡，容积率2.5，限高36米。项目资金来源：自筹招标编号：CGFA2025120100076001001 项目名称：北京环球影城租赁公寓项目-1期标段名称：北京城市副中心1201街区FZX-1201-0016地块F3其他类多功能用地项目综合机电招标内容和范围：施工图纸范围内的建筑电气、建筑给排水、采暖系统、通风与空调系统、排风排烟系统、智能化（暂定）、消防水、消防电、小市政工程。不包含人防区独立机电系统及主体结构预留预埋。交货期/工期：485日历天，预计开工时间2026年4月1日（具体以合同或技术要求为准）注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
企业资格	机电工程具有机电工程施工总承包二级资质及以上，且消防工程具有消防设施工程专业承包二级资质及以上，须具有有效的安全生产许可证，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标
业绩要求	近五年内（2020年-至今）具有已签署合同额≥5000万元的酒店、公寓、租赁住房、居住类项目综合机电类施工或工程业绩1项。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。
项目经理	具备一级注册建造师（机电专业）资格。
信誉要求	投标人不属于在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间 2025年12月06日- 2025年12月11日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称守正平台）免费

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