中国铁建科学技术研究总院办公楼装修项目招标采购项目

招标公告

1. 招标条件

本项目中国铁建科学技术研究总院办公楼装修项目已由中国铁建科学技术研究总院、中铁建科技创新（深圳）有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹。工程建设资金已落实，已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：上海市自贸区临港新片区PDC1-0401单元K08-01地块1 #楼，地下2层，地上13层，主要使用功能:办公，地上建筑面积为33406.95平方米，建筑高度约为59.95m,为一类高层建筑。本项目主要为10-12层。

2.2招标范围：中国铁建科学技术研究总院办公楼装修项目的采购、施工至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。其中：

（1）施工内容包括但不限于：室内原有拆除工程、办公区域装饰装修工程、消防改造工程、空调系统改造、天棚处理、弱电工程、电力照明工程、卫生间改造、完工后室内环境检测等工作内容。

（2）施工总承包实施过程管理中包含但不限于：负责本项目施工总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等相关手续办理、协调配合必要的安全评估和检查、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.3计划工期：50日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准；其中各节点进度应满足招标人要求。

2.4施工工程质量标准：符合国家及地方现行技术规范要求并达到合格标准。

2.5招标清单内容见附件1。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，且同时具备以下工程施工资质并提供有效的企业法人营业执照：

（1）有效的安全生产许可证；

（2）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3.2 企业（2023年1月1日--至今）在建或完成类似装修改造工程业绩2项以上（含2项），类似施工业绩指：单个合同额2000万元及以上的装修项目。

3.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况，具备实施本项目合同充足的资金保障能力。具有2022年、2023、2024年（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不满一年的不需要提供）经会计师事务所审计的财务报告及报表，附表中必须包含：1、资产负债表；2、利润表；3、现金流量表；4、所有者权益变动表。同时必须提供会计师事务所有效的营业执照及注册会计师证书（原色扫描件）。

3.4人员资格要求：

项目经理具有中级及以上技术职务任职资格，持有注册于本单位且有效的建筑工程专业建造师证书二级及以上，具有安全生产考核合格证书B证，具有5年以上类似工程施工经验。

近3年具有2个1000万以上建筑装修项目经理任职经历。

项目技术负责人具备相关专业项中级及以上技术职务任职资格，具有5年类似工程施工经验。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

①与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

②与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

③与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

④为本招标项目的代理机构；

⑤与本招标项目的监理人或代建人或代理机构存在控股或参股关系；

⑥被依法暂停或者取消竞标资格；

⑦被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑧进入清算程序、或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑨被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑩被最高人民法院在信用中国网站（www.cerditchina,gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑪近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

⑫法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.6本次招标不接受中国铁建股份有限公司发布的最新版《中国铁建合作方警示名录》中禁止合作的企业。

3.7本项目不允许联合体投标，严禁违法转包或分包。

3.8鉴于中国铁建内部组织架构调整，中国铁建科学技术研究总院注册后，甲方由中国铁建科学技术研究总院 中铁建科技创新（深圳）有限公司自然变更为中国铁建科学技术研究总院（最终以工商注册名称为准），不影响双方各自权力义务，协议承接后依然具备相同效力。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2025年07月19日至2025年07月23日，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时。

4.2获取方式：本次招标采用电汇方式购买招标文件，凡有意参加投标者，请于2025年07月19日至2025年07月23日，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），将购买招标文件申请表（见公告附件2，填写完整的WORD版及盖章扫描版）、发票申请表（见公告附件3，填写完整的WORD版及盖章扫描版）、汇款凭证（汇款账户：户名：北京中铁国际招标有限公司、开户银行：平安银行北京朝阳门支行、银行账号：30205988005862

文章推荐：

【中心动态】空调维修维护保养服务项目询价公告

中法中心空调设施更新改造施工监理采购项目

包钢冶金渣公司车辆修理服务采购比选（重新采购）比选采购公告

新围社区党群服务中心建设项目-招标公告