1. 招标条件

本项目业主为 中电建地热开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100 %，招标人为 中电建地热开发有限公司 。现项目资金已落实，已具备招标条件，现对该项目PC总承包工程A标段进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： 广东省广州市南沙区丰泽东路105号 。

2.2项目建设规模： 本项目总建筑面积15.43万平方米，核定实际使用建筑面积9.33万平方米 。

2.3项目建设服务期限： 7个月 。

2.4招标范围： 本工程分AB两个标段，本次招标A标段为：①全院空调改造、②建设电梯能量回收系统、③节水新工艺及节水管理、水资源循环利用完善及建设、④既有建筑围护结构保温、隔热改造、⑤发电机完善建设、⑥热水系统完善及多能互补热水系统建设、⑦可再生能源系统建设、⑧完善计量器具配置及管理；施工范围为以上内容的采购、施工等全过程的管理及组织实施（包含作为PC总承包方需要再次进行的相关勘探工作）。包括但不限于物资采购、工程施工、整套系统调试及试运行、竣工验收、整体移交、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。其中第①项、第②项、第⑥项、第⑦项、第⑧项中所涉及的就地控制系统软件调试由B标段软件开发单位主要负责，A标段总承包单位协调配合 。

2.5本招标项目标段/标包划分： 本工程分AB两个标段，本次招标标段为A标段 。

2.6本招标项目中标人数量：本次工程招标计划招PC总承包单位 1 家。

2.7其他补充：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的PC总承包能力。

3.1.1财务要求：投标人财务状况良好，在财务方面独立。

3.1.2业绩要求：投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一个类似项目施工业绩（需提供中标通知书、合同）。

3.1.3信誉要求：（1）投标人必须是具备承担拟招标项目能力和资信良好的合格工程供方，或者经资格审查符合公司合格工程供方标准的单位。

（2）在中华人民共和国境内注册具有相应的经营资质，具有完善的售后服务体系，具备完成本项目能力的企业法人或事业单位法人，在法律和财务方面独立。

（3）具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一）。

（4）在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均不得参加投标。

3.1.4资格要求：投标人须具有建筑机电安装工程专业承包 壹 级资质。

3.1.5人员要求：项目经理的资格要求：拟任项目经理须具备有效的机电工程专业 一 级（含以上

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