珠海供电局生产调度综合楼、东莞供电局调度大楼等

项目运维服务招标公告

（采购编号：NWNY-JGJN-2022-051

招标编号：M4400000707017127）

一、招标条件

珠海供电局生产调度综合楼、东莞供电局调度大楼等项目运维服务，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标人为南方电网综合能源股份有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标

招标项目所在地区：广东省

二、项目概况和招标范围

（一）项目概况：

（1）珠海供电局生产调度综合楼

珠海供电局生产调度综合楼，坐落于珠海市香洲区，建筑面积约为4.6万平方米，主要用途为生产和办公，共2栋楼，主楼和副楼。中央空调冷站系统主要配置3台983kW螺杆式水冷机组、8台模块式风冷热泵机组、3台冷却水泵，3台冷冻水泵、3台热水循环泵及其他相关设备，空调末端主要配置有778台风机盘管、30台新风机和部分VRF空调等。

（2）东莞供电局调度大楼

东莞供电局调度大楼位于东莞市东城区东城路239号，中央空调系统供冷面积33461.4m²。项目配置了2台550RT特灵高效变频冷水机组(CVHF500R-0004-500RT)、1台500RT思茂特（SMARDT）水冷磁悬浮冷水机组、9台麦克维尔风冷螺杆式热泵机组（MAC450DR5）、3台马利冷却塔（NC8411QLN1）、11台水泵、立式新风空调机11台、吊顶式新风空调机8台，卧式吊顶离心风机9台、箱式离心风机（吊顶）20台以及其他配套设备，以满足业主正常空调用冷、采暖需求；智能化运营管理平台维护保养（包括：楼宇自控系统、能源管理系统、末端温控器、DDC/PLC控制器、电动阀执行器）。

（3）广东电网新能源应用研发技术园区(清远）一期A区

广东电网新能源应用研发技术园区(清远）一期A区坐落于清远市清城区石角镇回头岭，建筑面积约为7.1万平方米，主要用途为生产和办公，共7栋楼。中央空调冷站系统主要配置3台制冷量为800RT水冷式离心机组、4台冷却水泵、7台冷冻水泵及其他相关设备。空调末端主要配置为中央空调及热水管道系统、7台组合空气处理机组、21台新风处理机组、257台风机盘管、45台风机、232台分体空调、80台多联机空调外机、172台多联机空调室内机。生活热水系统概况主要设备为配置4台空气源热泵及水泵、太阳能集热器。

（4）番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地

番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地坐落于番禺区，中央空调系统主要配置有3台离心式水冷机组、18台涡旋式风冷模块热泵机组（制热量130kw）、12台卧式单级双吸泵、4台冷却塔（600m³/h）、82台新风机组、740台风机盘管、1台自动加药设备等其他配套设备。

（5）南方医院

南方医院创建于1941年，2004年8月随第一军医大学整体移交广东省，是南方医科大学（原第一军医大学）第一附属医院、第一临床医学院，是一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。医院总建筑面积约37.6万平方米，共包含30栋功能性建筑，功能涵盖医疗、办公、住院、教学、科研及各种辅助功能区，医院床位数4700张。

（二）招标范围及内容

（1）招标范围：

备注：以上项目均独立办理结算！

（2）招标内容：

（一）珠海供电局生产调度综合楼、东莞供电局调度大楼、广东电网新能源应用研发技术园区(清远）一期A区、番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地。

负责珠海供电局生产调度综合楼、东莞供电局调度大楼、广东电网新能源应用研发技术园区(清远）一期A区、番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地所属供冷能源站、中央空调系统、生活热水系统以及其他配套设备的驻场运行和维护保养，包括但不限于：供冷能源站、中央空调系统、生活热水系统、供暖设备、空调管线及智慧运维管理系统等设备设施的运行（含人员值守）、维修（含大修等全部维修）、维护、保养等，工作具体清单详见附件《技术规范书》。

乙方的现场驻场人员应满足终端用户对人员资质、技能及人数要求，符合项目人员管理要求且经甲方审批同意后进驻。乙方及现场驻场人员应按照甲方的管理要求开展工作并接受甲方考核，定期向甲方书面汇报运维工作，确保本项目能够保质保量顺利完成。 其中，乙方派驻或招聘驻场管理人员时，甲方有权参与选派和招聘过程，甲方有权提出相应建议。甲方的相关建议，乙方应予考虑。若现场驻场人员无法满足甲方对于现场值守和运维等管理要求，乙方应及时更换人员，更换后仍不符合要求的，甲方有权另行安排符合要求的人员进场开展值守工作，并在运维费用中将该人员对应的人工费扣除。

（二）南方医院

负责南方医院供水供电中心的日常值守、维护维保及应急抢修等内容，包括但不限于：

1. 运维服务范围：南方医院高低压配电房（包括供水供电中心、内科楼、新惠侨楼、新经适房）、楼栋分电房（17个）、水泵房（包括中心水泵房、消化楼、内科楼、159栋、经适房及新惠侨楼）、外科住院大楼，设备包括水泵及站房附属设备、配电柜、变压器、补偿柜、发电机、水泵、控制电箱设施等。

2. 按南方医院及招标人要求开展电房、水泵房等日常值守、巡检、操作、应急处理及日常管理（包括标识标牌、设备造册、管路、线路梳理、制度管理、安全操作、考核管理、培训管理、节能运行管理等），满足终端用户服务考核要求。本项目现场人员定编10人，合同期内根据招标人要求进行人员配置，按实际人员配置支付相应运维服务费。

3. 结合项目需求，整理、归纳、完善电房、水泵房等设备运行操作及保养规程。

4. 协助终端用户进行水泵房、电房等日常巡检，停送电（水、蒸汽）、应急演练、供水、供电改造等技术支持。

5. 结合医院现状，梳理医院供水、供电、供汽系统故障隐患清单、设备缺陷清单及规范运行整改清单，提交整改建议方案。

6. 按终端用户、招标人要求开展设备维护、维修工作（负责1000元以下材料费用）。

7. 按招标人要求做好用水、用电管理工作（包括各楼栋负荷变动、医疗区及家属区用电调整的跟踪、督促楼栋分电房新敷设出线计量电表的安装、按实结算用电计量统计及校核、新增用电设备统计、托管费支付办理等）及节能运行管理工作（包括配合招标人委托的第三方节能服务单位开展日常节能管理工作）。

8. 配合终端用户、招标人要求完成所需的核价工作，包括方案资料、工程清单、造价编制、流程办理等内容。按终端用户、招标人要求编制、提交项目竣工、验收资料（含竣工图、结算材料等）。

9. 参与及配合招标人进行全院配电规划及供水供电中心改造工作，包括全院各楼栋负荷的排查及电缆沟排查、配电改造调试和试运行。

10. 根据终端客户及招标人要求对服务范围内电力负荷进行科学调配，确保医院重要区域高峰负荷用电的安全可靠性。

11. 终端用户、招标人要求的其它服务内容。

12. 过渡期协助招标人开展蒸汽、热水等系统日常值守及运营管理工作（过渡期指招标人委托的第三方节能服务单位就位之前）。

（3）服务期：

①　珠海供电局生产调度综合楼：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

②　东莞供电局调度大楼：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

③　广东电网新能源应用研发技术园区(清远）一期A区：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

④　番禺调峰调频发电公司生产检修试验基地：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

⑤　南方医院：从招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计三年（含节假日）。

（4）标段划分：本项目设 1 个标段。

（5）资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的独立的法人或其他组织。具备在其合法的营业范围内履行民事责任能力。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效。（投标人须提供营业执照复印件或事业单位法人证书复印件等类似证明材料）。

（2）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人须提供承诺函）。

（3）投标人及其分包商（如有）应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司及其公司实际控制人供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以南方电网综合能源股份有限公司及其公司实际控制人的供应商黑名单、处理黑名单等不良记录的名单为准，且投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

（4）投标人及其分包商（如有）应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、南方电网综合能源股份有限公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（投标人及其分包商（如有）须出具承诺函）。

说明：1）以投标截止日在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人须提供承诺函）。

（7）投标人须具备下列其中一项有效资质：

1）建设主管部门颁发的机电工程施工总承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

2）投标人需具有中国制冷空调设备维修安装企业A类资质或空调运行维护保养资质。

（8）投标人须配备一名或以上具有有效高压电工证或空调制冷操作证的技术人员，且必须为投标单位人员（以提供投标截止前连续6个月的社保证明为准）。

（9）投标人不得存在下列情形之一（投标人须提供承诺函）：

1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本项目的监理人；

3）被吊销企业营业执照或被责令停业的；

4）被暂停或取消投标资格的；

5）财产被接管或冻结的；

6）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的；

7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标均无效。

四、投标登记及获取招标文件的时间、方式（具体时间以招标公告为准）

4.1投标登记及获取招标文件时间：2022年12月6日9:00时至2022年12月12日17:30时（北京时间，下同）

4.2上述时间是否有改变，请密切留意变更公告的相关信息。

4.3投标登记及获取招标文件方式：本项目只接受网上投标登记，只发放招标文件电子版。

潜在投标人在获取招标文件之前，须登陆广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（http://www.gzebid.cn）进行供应商注册（已注册可忽略。点击供应商登录进行注册，然后输入账号和密码登陆系统，点击左侧菜单主体信息下的资料维护填写详细的企业信息及上传企业资料），注册材料审核通过后才可以进行网上获取招标文件。

4.4投标登记步骤如下：

1．登录系统，点击招标公告，查看项目列表；

2．找到拟参与投标项目/标包，点击右侧登记；

3．设置登记授权人（即项目联系人），保存后点击下一步，即登记成功；

4. 按照指引领取招标文件，才可以参与投标，否则投标登记无效。

五、投标方式

1、本项目为全流程电子项目，递交投标文件采用线下（纸质版）和线上（电子版）并行的方式，投标人需按招标要求递交线下（纸质版）投标文件，并于投标截止时间前密封送达或邮寄线下（纸质版）投标文件到递交地点；同时需于投标截止时间前在广咨电子招投标交易平台（网址：www.gzebid.cn）上传加密的电子投标文件（线上（电子版）投标文件需与线下（纸质版）投标文件保持一致）。

2、制作加密的线上（电子版）投标文件需使用企业标信通APP移动CA（或实体CA）和电子签章，请投标人在领取招标文件后2个工作日内办理，以免影响本项目投标。

3、由于本项目为全流程电子项目，若出现解密异常或线上线下无法同步开标或已按时递交线下（纸质版）投标文件的投标人无法实现在线开标或其他不可控的情况时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责。

注意事项：

（1）有关网上注册及招标文件发票等事宜可查看广咨电子招投标交易平台操作：平台操作指引见平台服务》操作手册》广咨电子招投标交易平台E招系统操作手册。热线电话：400-150-3001，网站客服(QQ)：3151435402。

（2）有关投标登记和招标文件等业务咨询，请联系招标代理机构联系人（联系方式见公告底部）。

（3）参与电子标需办理企业标信通APP移动CA（或实体CA）和电子签章，相关要求与资料下载见网站见平台服务》操作手册》广咨电子招投标交易平台E招系统操作手册。标信通APP移动CA及电子签章办理热线电话：400-658-7878；实体CA及电子签章办理热线电话：020-83541462。

（4）线上（电子版）投标文件制作帮助：请参照网站广咨电子招投标交易平台（http://www.gzebid.cn）说明，路径如下：平台服务》操作手册》广咨电子招投标交易平台E招系统操作手册。操作疑问请联系：QQ群：415893172或QQ:1592177016。

上述电话咨询时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30

六、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点（具体时间及地点以招标公告为准）

6.1投标文件的递交时间及地点

1）递交投标文件时间：投标截止时间前；

2）投标文件递交的截止时间及开标时间（北京时间，下同）：2022年12月28日9时00分；

3）递交线下（纸质版）投标文件地点及开标地点：广州市环市中路316号金鹰大厦 10楼会议室；

4）递交线上（电子版）标投标文件地点及开标地点：广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）。

注：为配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，建议并允许投标单位通过邮寄方式递交线下（纸质版）投标文件，无须授权代表到现场亲自递交线下（纸质版）投标文件。

若线下（纸质版）投标文件采用快递方式：投标文件递交的截止时间前，地点为：广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦10楼1028室 程工 收 联系电话：020-83544076（以招标代理机构经办人实际签收时间为准）。

6.2逾期递交的或未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3 未领取招标文件的潜在投标人不得参与投标。

七、发布公告的媒介：

招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、南度度节能服务网（www.nandudu.com）或中国南方电网有限责任公司供应链统一服务平台( www.bidding.csg.cn)和广东省机电设备招标有限公司广咨电子招投标电子平台（www.gzebid.cn）网站上发布。

八、联合体投标要求（若允许）

（1）联合体成员最多不超过2家，以一个投标人的身份共同投标。

（2）联合体各方须签订联合体协议，明确联合体牵头方和各方权利义务，并指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体各方并不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

（3）联合体投标的，联合体牵头方为本项目的总负责方，联合体申请人与招标人之间的所有往来事宜（包括信函、担保、款项支付等）均通过牵头方办理，并对联合体各成员具有约束力。

（4）联合体中标的，联合体各方成员应当共同的与招标人签订合同协议书，并就中标项目向招标人承担连带责任。

九、监督部门

若投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）向南方电网综合能源股份有限公司经营发展部提出。通讯地址：广州市天河区珠江新城华穗路6号，监督电话：020-38122706；举报邮箱：nyzbjd@csg.cn。

十、联系方式

招标人名称：南方电网综合能源股份有限公司

联系人：孙工

电话： 020-38124772

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

地址：广州市环市中路316号金鹰大厦10楼

联系人：程工、李工、刘工

联系电话：020-83541759、83544076

传真：020-83541759

电子邮箱：gtc102@126.com

招标单位：南方电网综合能源股份有限公司

2022年12月5日

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