招标编号

GN2022-06-5445

发布日期

2022 年 9 月 28 日

招标项目名称

中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务

电子招标线上项目

■是 □否

招标文件获取时间

自公告发布之日起至 2022 年 10 月 10 日 17:00 ，投标人通过优质采云采购平台网上登录，自行在网上下载招标文件。

招标条件

建设单位 ( 业主 )

中国银行股份有限公司

合肥分行

建设资金来源

自筹

招标人

中国银行股份有限公司合肥分行

项目概况及招标内容

中国银行股份有限公司合肥分行综合物业服务，本项目共划分 4 个标包：

01 标包：中国银行股份有限公司合肥分行长江路办公楼综合物业服务；

办公区位于合肥市长江中路 313 号，占地 3482.8 ㎡，总建筑面积约 18230 ㎡。其中：办公楼地上 18 层，地下 2层（车库及设备用房）。办公大楼配有高层电梯 3 部、中央空调、高低压配电 2 台 800 KVA 变压器 1 台 500 KVA变压器、消防及生活水泵等一系列大型设备。设有消防与闭路监控室、微机网络室、档案室、职工活动中心、老干部活动室、职工餐厅以及大小会议室等专用场所。配备了自动喷淋系统、消火栓系统、消防广播系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、空调系统、给排水系统、送排风系统、防排烟系统、智能照明控制系统、照明系统、应急照明系统、计算机网络系统、视频监控系统、巡更系统、微波红外线监控系统、多媒体音控系统、电子显示与投影系统等设施。有配电房、空调控制室、送排风（防排烟）室、电梯间、气瓶间、蓄水间、强弱电井间、管道间、水泵间等配套设施及其他应属于物业管理的范围项目预算约1059 万元 / 年，具体详见招标文件。

02 标包：中国银行股份有限公司合肥分行营业机构保洁服务；主要包括 64 家网点（ 4 家待开业）驻点保洁服务项目预算约 401万元 / 年，具体详见招标文件。

03 标包：中国银行股份有限公司合肥分行办公楼及营业机构门头、外墙、离行式自助银行门头清洗、离行式自助银行清洗保洁服务，主要包括64 家网点（ 4 家待开业）、 23 家离行式自助银行（ ATM ）项目预算约 70 万元 / 年，具体详见招标文件。

04 标包：中国银行股份有限公司巢湖分行综合物业服务，巢湖分行办公区位于合肥市 巢湖市安城路与东塘路交叉口，汇豪·天下小区，南区10 号楼，总建筑面积约 9058.6 ㎡。其中：办公楼地上 13 层，地下 1 层（车库及设备用房）。办公大楼配有高层电梯（负一层至13 层） 3 部、负 1 层至 13 层配有多联机中央空调、高低压配电（ 2 台 800KVA变压器）、消防及生活水泵等一系列大型设备。设有消防与闭路监控室、微机网络室、档案室、职工活动中心、老干部活动室、职工餐厅以及大小会议室等专用场所。配备了自动喷淋系统、消火栓系统、消防广播系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、空调系统、给排水系统、送排风系统、防排烟系统、智能照明控制系统、照明系统、应急照明系统、计算机网络系统、视频监控系统、巡更系统、微波红外线监控系统、多媒体音控系统、电子显示与投影系统等设施。有配电房、空调控制室、送排风（防排烟）室、电梯间、气瓶间、蓄水间、强弱电井间、管道间、水泵间等配套设施及其他应属于物业管理的范围，项目预算约109 万元 / 年，具体详见招标文件。

招标方式

■公开；□ 邀请

资格审查方式

■资格后审；□资格预审

投标人资格要求

具有独立承担民事责任能力的法人资格（须提供营业执照或事业单位法人证书）。

业绩要求如下：

01 标包：投标人 2017 年 1 月 1 日以来（时间以合同签订时间为准），至少具有 1 项类似业绩。

类似业绩指：单个合同不小于 18000 平方米的办公楼（或写字楼）的物业服务业绩。

02 标包：投标人 2017 年 1 月 1 日以来（时间以合同签订时间为准），至少具有 1 项类似业绩。

类似业绩指：单个合同中包含不低于 20 个银行网点的保洁服务业绩。

03 标包：投标人 2017 年 1 月 1 日以来（时间以合同签订时间为准），至少具有 1 项类似业绩。

类似业绩指：单个合同中需包含门头、外墙、自助银行清洗保洁。

04 标包： 投标人 2017 年 1 月 1 日以来（时间以合同签订时间为准），至少具有 1 项类似业绩。

类似业绩指：单个合同不小于 9000 平方米的办公楼（或写字楼）的物业服务业绩。

备注：业绩证明材料需提供合同，合同中不能反映评审所需要的信息，还须要补充提供业主证明等材料，如提供的材料无法体现评审所需信息，该业绩将不予认可。

至投标截止时间投标人（含其不具有独立法人资格的附属机构）不得存在以下不良信用记录有效情形之一：

（ 1 ）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2 ）投标人被税务部门列入重大税收违法失信主体的；

（ 3 ）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（ 4 ）投标人在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的。

（ 5 ）在近三年内（投标截止时间向前追溯三年）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

上述第（ 1 ）条、第（ 2 ）条、第（ 3 ）条不良信用记录以且仅以信用中国官网（ ）渠道查询结果为准，第（ 4）条不良信用记录以且仅以国家企业信用信息公示系统 () 中查询结果为准。

有效是指情形规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。投标文件中提供第（ 1 ）、（ 2 ）、（ 3 ）、（ 4）、（ 5 ）条书面承诺加盖投标人公章。

投标人未被列入中国银行股份有限公司供应商禁入企业名单且处于禁入期内（须提供书面承诺）。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（需提供书面承诺）。

联合体投标

■不接受

□接受

联合体投标应符合下列条件：

（ 1 ）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（ 2 ）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

获取招标文件相关事项

获取时限

详见优质采云采购平台

获取地点

投标人应当登录优质采云采购平台（网址： ）下载。

售价

详见优质采云采购平台

投标文件递交截止时间

另行通知（最终以招标文件投标人须知前附表载明时间为准）。

投标文件递交地点

另行通知（最终以招标文件投标人须知前附表载明时间为准）。

逾 期 递交或者未在规定平台上传电子 投标 文件 ，将 予 以 拒 收 。

开标时间

另行通知（最终以招标文件投标人须知前附表载明时间为准）。

开标地点

另行通知（最终以招标文件投标人须知前附表载明时间为准）。

发布公告媒介

中国招标投标公共服务平台（ ）

安徽省招标投标信息网（ ）

中国采购与招标网（ ）

优质采云采购平台（ ）

用户注册及电子文件的获取

1. 潜在投标人 / 供应商须登录优质采云采购平台（网址：，以下称优质采平台）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为投标人角色类型。注册流程见优质采平台用户注册栏目，咨询电话：0551-62220088 。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2. 已注册的潜在投标人 /供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/ 代理机构不再另行书面通知，潜在投标人 / 供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3. 潜在投标人 /供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4. 已注册的潜在投标人 /供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5. 本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人 / 供应商须办理 CA 数字证书（以下简称 CA ）， CA 用于电子投标/ 响应文件的签章及上传（上传投标 / 响应文件需使用 CA 进行加密）； CA 办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8 ）；咨询热线： 400-0099-555 。

6. 电子投标 / 响应文件必须使用优质采投标文件制作工具制作生成并上传。下载地址： ，使用说明书及视频教程下载地址 :。

联系方式：